۷ تن از اعضای داعش در قرقیزستان بازداشت شدند

۷ تن از اعضای داعش در قرقیزستان بازداشت شدند

خبرگزاری فارس: 7 تن از اعضای داعش در قرقیزستان بازداشت شدند

به گزارش خبرنگار در بیشکک، مرکز مطبوعاتی کمیته امنیت ملی قرقیزستان شب گذشته اعلام کرد: این کمیته ۷ عضو  گروه تروریستی داعش را که قصد داشتند در آینده نزدیکی حملات تروریستی در قرقیزستان انجام دهند را بازداشت کرده است.

به گفته این مرکز، در نتیجه فعالیت نیروهای امنیتی مشخص شد که این گروه، شهروندان قرقیزستان و دیگر کشورهای آسیای مرکزی را جذب کرده تا پس از آموزش های لازم اقدامات تروریستی را در این کشور راه‌اندازی کنند.

در حال حاضر مقامات کمیته امنیت ملی قرقیزستان مشغول ادامه بررسی و عملیات جستجو برای شناسایی دیگر اعضا و هواداران فعال این گروه زیرزمینی تروریستی می‌باشند.

این مسئله در حالی است که از ابتدای سال ۲۰۱۶ تاکنون، این اولین بار است که این تعداد از اعضای گروه تروریستی بین‌المللی در قرقیزستان بازداشت شده‌اند.

بر اساس اطلاعات رسمی در حال حاضر بیش از ۲۰۰ نفر شهروند قرقیزستان در ترکیب داعش علیه دولت‌های قانونی سوریه و عراق می‌جنگند.

۷ تن از اعضای داعش در قرقیزستان بازداشت شدند

(image)

به گزارش خبرنگار در بیشکک، مرکز مطبوعاتی کمیته امنیت ملی قرقیزستان شب گذشته اعلام کرد: این کمیته ۷ عضو  گروه تروریستی داعش را که قصد داشتند در آینده نزدیکی حملات تروریستی در قرقیزستان انجام دهند را بازداشت کرده است.

به گفته این مرکز، در نتیجه فعالیت نیروهای امنیتی مشخص شد که این گروه، شهروندان قرقیزستان و دیگر کشورهای آسیای مرکزی را جذب کرده تا پس از آموزش های لازم اقدامات تروریستی را در این کشور راه‌اندازی کنند.

در حال حاضر مقامات کمیته امنیت ملی قرقیزستان مشغول ادامه بررسی و عملیات جستجو برای شناسایی دیگر اعضا و هواداران فعال این گروه زیرزمینی تروریستی می‌باشند.

این مسئله در حالی است که از ابتدای سال ۲۰۱۶ تاکنون، این اولین بار است که این تعداد از اعضای گروه تروریستی بین‌المللی در قرقیزستان بازداشت شده‌اند.

بر اساس اطلاعات رسمی در حال حاضر بیش از ۲۰۰ نفر شهروند قرقیزستان در ترکیب داعش علیه دولت‌های قانونی سوریه و عراق می‌جنگند.

۷ تن از اعضای داعش در قرقیزستان بازداشت شدند

اتوبیوگرافی

اتوموبیل

سالگرد تشکیل ارتش میانمار

سالگرد تشکیل ارتش میانمار

سالگرد تشکیل ارتش میانمار

سالگرد تشکیل ارتش میانمار

عکس های جدید

موزیک جوان

«عامل اصلی تصادفات کیست؟»

«عامل اصلی تصادفات کیست؟»

به گزارش جهان به نقل از فارس از شهرستان بابلسر، شاید برای ما بارها اتفاق افتاده‌است که هنگامی که از منزل خارج و وارد خیابان اصلی و بازار می‌شویم در هر گوشه و کنار شهر گاه و بی‌گاه جمعیت شلوغی توجه ما را به خود جلب می‌کند، وقتی به این جمعیت نزدیک یا از دور علت تجمع جمعیت را جویا می‌شویم متوجه می‌شویم علت این تجمع تصادف است و این عامل امروزه در استان و کشور ما به یک امر عادی تبدیل شده و کمتر روزی است که شاهد بروز حداقل یک تصادف در سطح شهر نباشیم.

حال از شهر می‌گذریم و گذری به بیمارستان‌های سطح شهرستان‌ها می‌اندازیم، انبوه جمعیت در گوشه و کنار حیاط بیمارستان، چهره‌های نگران، گریه و فریاد نزدیکان که به‌دنبال اقوام فوتی یا مجروحی خود در بیمارستان هستند، حکایت دیگر آمار تصادفات است.

آمارها حکایت از آن دارد که تصادفات در کشور ما دومین عامل مرگ و میر محسوب می‌شود اما به‌راستی چه‌کسی عامل بروز این تصادفات است، وقتی حرف تصادف به میان می‌آید مردم و مسئولان توپ را به زمین یکدیگر می‌اندازند و هر کدام دیگری را مسئول می‌دانند، مردم می‌گویند عدم زیرساخت مناسب راه‌های شهری و بین‌شهری، مسئولان نیز به عدم رعایت قوانین و مقررات اشاره دارند، اما آیا واقعاً مسئولان مقصرند یا رانندگان؟

اگر بخواهیم بدانیم از حیث آماری چرا کشور ما مرگ‌بارترین حوادث جاده‌ای را در جهان داراست، باید به عوامل متعددی بپردازیم، ابتدا باید ببینیم تا چه اندازه مسئولان به‌عنوان خدمتگزاران مردم، به حیث مسئولیتی که بر عهده دارند، توانستند به وظایف خود به‌درستی جامه عمل بپوشانند و با استفاده از اعتبارات دولتی زیرساخت لازم را برای ایمن کردن راه‌ها فراهم کنند و بعد از آن رانندگان و مردم ما تا چه اندازه در نحوه استفاده از قوانین و مقررات موفق بودند و آیا تنها عاملی که رانندگان را مجاب به رعایت قوانین و مقررات می‌کند، اعمال زور و افزایش جریمه‌های رانندگی است یا خیر؟

* نبود زیرساخت‌های نامناسب جاده‌ها

استان مازندران یکی از استان‌های زیبا و گردشگرپذیر کشور است که سالانه گردشگران زیادی از اقصی نقاط مختلف کشور به این استان مسافرت می‌کنند، به‌طوری که از حیث جذب توریست و گردشگر جزو رتبه‌های نخست کشور است.

اما با نگاهی اجمالی به خیابان‌ها و جاده‌های شهری و بین‌شهری این استان متوجه می‌شویم بسیاری از خیابان‌ها و جاده‌ها از زیرساخت مناسب برخوردار نبوده و آسفالت‌های آن غیراستاندارد و بی‌کیفیت است یا برخی از جاده‌های آن نیز به‌علت عدم تعریض و بازگشایی به قول عامیانه بوی خون می‌دهد و افراد بسیاری را به کام مرگ می‌کشاند.

چاله‌های عمیق، سرعت‌گیرهای فراوان که شبیه کوه درست شده‌اند، آسفالت‌های پینه‌بسته که جان آدم را به لب می‌رسانند، توجه هر فردی را در سطح برخی از جاده‌های مازندران به‌سوی خود جلب می‌کنند و موجب نارضایتی مردم می‌شوند و با آنکه بارها رسانه‌های مکتوب و مجازی به این وضعیت ناشایست جاده‌ها اشاره دارند اما مسئولان پشت گوش می‌اندازند و انگار نه چیزی را می‌بینند و نه چیزی را می‌شنوند.

اگر فردی بخواهد از مسیر این جاده‌ها عبور کند در صورتی که بومی آن شهرستان باشد، باید با چهارچشمی مواظب چاله چوله‌ها و سرعت‌گیرها باشد و باید وجب به وجب خیابان را از بر کند که مبادا داخل چاهی که مسئولان شهری برایش ساختند، بیافتد، خاموشی خیابان‌ها در تاریکی شب بماند که عامل دیگری برای بروز حوادث جاده‌ای است.

اما سوال اینجاست مسافر بیچاره‌ای که برای مسافرت به این استان سفر می‌کند از کجا باید بداند جاده‌های این استان پر از چاله چوله‌ها و دست‌اندازهایی نظیر تپه‌ها و دره‌های این استان است یا حفره‌هایی که توسط برخی دستگاه‌های خدماتی نیمه‌کاره حفر شده و بی‌توجه نسبت به آن هستند.

این در حالی است اگر زیرساخت‌های لازم مهیا نشود تخلفات رانندگی شدت‌یافته و رانندگان به‌سوی تخلف هدایت می‌شوند، در حالی‌که می‌توان با ایجاد زیرساخت‌های مناسب جرایم رانندگی را به‌صورت قابل توجهی کاهش داد.

ذکر این نکات تنها بخش کوچکی از نقاط ضعف جاده‌های استان مازندران است که باید مسئولان به آن توجه کنند و با استانداردسازی جاده‌ها، رفع چاله چوله‌ها، برداشتن دست‌اندازها و تعریض و بازگشایی جاده‌ها و خیابان‌ها، ایمنی راه‌ها را برای شهروندان و مسافران فراهم کنند.

* بی‌کیفیتی خودروهای داخلی

بر اساس آمار به‌دست‌آمده پرتصادف‌ترین و ناامن‌ترین خودروی کشور پراید و خطرسازترین خودرو نیسان است و بیشترین آمار تلفات و خسارات جاده‌ای را به خود اختصاص می‌دهند.

سؤالی که باید به آن اشاره کرد این است که آیا مردم ما از بی‌کیفیتی این خودروها در حالی‌که بارها اطلاع‌رسانی شده‌است، آگاه نیستند و یا اینکه اهمیتی به سلامتی خود نمی‌دهند، سؤال دیگر مسئولان ذیربطی که در طی چند سال اخیر قیمت این خودروهای بی‌کیفیت را تا سه برابر افزایش دادند آیا ارزشی برای جان هموطنان خود قائل نیستند و آیا تنها ملاک آنها کسب پول و درآمد است و انسانیت و انسانی زیستن که فاکتور اصلی حیات است در آنها مرده است، چگونه می‌توانند با مشاهده مرگ هموطنانی که در خودروهای بی‌کیفیت و نامناسب آنها جان خود را از دست می‌دهند با وجدانی آرام زندگی کنند.

* رانندگان تازه‎به‎دوران ‎رسیده و بی‌توجه به قوانین و مقررات

در ادامه این گزارش به تحلیل رانندگانی می‌پردازیم که به‌علت رعایت نکردن قوانین راهنمایی و رانندگی موجب بروز حوادث برای خود و دیگران می‌شوند، رانندگانی که خود به‌تنهایی می‌توانند زمینه‌ساز تصادفات بی‌شماری در سطح جاده‌ها باشند.

برخی رانندگان با جرایمی همچون انجام حرکات‌ نمایشی مانند دور زدن درجا یا حرکت موتورسیکلت روی یک‌ چرخ، حرکات مارپیچ، حرکت با دنده عقب در آزادراه‌ها و بزرگراه‌ها موجب بروز حوادث در سطح جاده‌ها می‌شوند.

همچنین با نگاهی اجمالی به آمار تصادفات در بین رانندگان به عوامل متعددی از جمله عدم رعایت قوانین و مقررات راهنمایی و رانندگی، سرعت غیرمجاز، مصرف بیش از حد مشروبات الکلی و استعمال مواد مخدر، خستگی و خواب‌آلودگی رانندگان، صحبت و توجه به همراه در حین رانندگی، عدم رعایت فاصله ایمنی و توجه نکردن به سرعت، وجود نقص فنی در خودرو و بی‌توجهی به آن از جمله مهم‌ترین آمار تصادفات در بین رانندگان است.

اینکه چرا تاکنون مردم کشور ما در امر رعایت قوانین و مقررات راهنمایی و رانندگی موفق نبودند و فرهنگ درست این قوانین در بین آنها نهادینه نشده‌است، جای بسی سؤال است که باید به آن پرداخته شود و این در حالی است که بیشتر رانندگان قوانین و مقررات را می‌دانند اما فرهنگ رعایت آن را نمی‌دانند.

بارها برای ما اتفاق افتاده وقتی سوار خودرویی می‌شویم رانندگان خودروها با سرعت غیرمجاز حرکت می‌کنند، تابلوهایی که سرعت مجاز 60 کیلومتر بر ساعت را نشان می‌دهد اما راننده فوق با سرعت 110 کیلومتر بر ساعت حرکت می‌کند و وقتی به این مورد اعتراض کنید با خشم و عصبانیت رانندگان مواجه شده و برخورد نامناسبی دارند.

رانندگانی نیز هستند که وقتی به دوربین‌های سرعت‌سنج پلیس نزدیک می‌شوند از سرعت خود کاسته و بلافاصله بعد از عبور بر سرعت خود می‌افزایند و فکر می‌کنند افراد باهوشی هستند.

عدم استفاده از کمربند ایمنی رانندگان از دیگر مواردی است که باید به آن اشاره کرد، برخی رانندگان در بزرگراه‌ها از کمربند ایمنی خودداری کرده اما به محض رسیدن به محدوده شهری از ترس پلیس و دوربین اقدام به استفاده از کمربند ایمنی می‌کنند که این نشان دیگر از فقر فرهنگی در برخی از رانندگان کشور ما است.

* افزایش جریمه‌ها عاملی موثر یا غیرموثر در کاهش تصادفات

جریمه‌های راهنمایی و رانندگی در حالی امسال با افزایش چندبرابری مواجه بوده‌است که برخی از کارشناسان آن را عاملی مهم جهت کاهش تخلفات و برخی دیگر آن را عامل بی‌تأثیر در تخلفات می‌دانند.

 اما برخی کارشناسان معتقدند افرادی که عادت به تخلف دارند با افزایش جریمه‌ها می‌توانند از بسیاری از این تخلفات جلوگیری کنند، شاید این امر راهکاری مناسب برای حل این معضل باشد اما متاسفانه برخی از پلیس‌های راهور بعضاً اقدام به جریمه‌هایی ناعادلانه می‌کنند که باید در این امر تجدید نظر شود.

اما راهکاری که می‌توان در این امر ارائه داد، تعیین جریمه‌های رانندگی متناسب با نوع و شدت جرم، توقیف خودرو یا گواهینامه، برخورد قاطع با متخلفان رانندگی، شناسایی نقاط حادثه‌خیز، استفاده از کمربند ایمنی، رعایت فاصله ایمنی می‌تواند بسیار کارساز باشد.

«عامل اصلی تصادفات کیست؟»

به گزارش جهان به نقل از فارس از شهرستان بابلسر، شاید برای ما بارها اتفاق افتاده‌است که هنگامی که از منزل خارج و وارد خیابان اصلی و بازار می‌شویم در هر گوشه و کنار شهر گاه و بی‌گاه جمعیت شلوغی توجه ما را به خود جلب می‌کند، وقتی به این جمعیت نزدیک یا از دور علت تجمع جمعیت را جویا می‌شویم متوجه می‌شویم علت این تجمع تصادف است و این عامل امروزه در استان و کشور ما به یک امر عادی تبدیل شده و کمتر روزی است که شاهد بروز حداقل یک تصادف در سطح شهر نباشیم.

حال از شهر می‌گذریم و گذری به بیمارستان‌های سطح شهرستان‌ها می‌اندازیم، انبوه جمعیت در گوشه و کنار حیاط بیمارستان، چهره‌های نگران، گریه و فریاد نزدیکان که به‌دنبال اقوام فوتی یا مجروحی خود در بیمارستان هستند، حکایت دیگر آمار تصادفات است.

آمارها حکایت از آن دارد که تصادفات در کشور ما دومین عامل مرگ و میر محسوب می‌شود اما به‌راستی چه‌کسی عامل بروز این تصادفات است، وقتی حرف تصادف به میان می‌آید مردم و مسئولان توپ را به زمین یکدیگر می‌اندازند و هر کدام دیگری را مسئول می‌دانند، مردم می‌گویند عدم زیرساخت مناسب راه‌های شهری و بین‌شهری، مسئولان نیز به عدم رعایت قوانین و مقررات اشاره دارند، اما آیا واقعاً مسئولان مقصرند یا رانندگان؟

اگر بخواهیم بدانیم از حیث آماری چرا کشور ما مرگ‌بارترین حوادث جاده‌ای را در جهان داراست، باید به عوامل متعددی بپردازیم، ابتدا باید ببینیم تا چه اندازه مسئولان به‌عنوان خدمتگزاران مردم، به حیث مسئولیتی که بر عهده دارند، توانستند به وظایف خود به‌درستی جامه عمل بپوشانند و با استفاده از اعتبارات دولتی زیرساخت لازم را برای ایمن کردن راه‌ها فراهم کنند و بعد از آن رانندگان و مردم ما تا چه اندازه در نحوه استفاده از قوانین و مقررات موفق بودند و آیا تنها عاملی که رانندگان را مجاب به رعایت قوانین و مقررات می‌کند، اعمال زور و افزایش جریمه‌های رانندگی است یا خیر؟

* نبود زیرساخت‌های نامناسب جاده‌ها

استان مازندران یکی از استان‌های زیبا و گردشگرپذیر کشور است که سالانه گردشگران زیادی از اقصی نقاط مختلف کشور به این استان مسافرت می‌کنند، به‌طوری که از حیث جذب توریست و گردشگر جزو رتبه‌های نخست کشور است.

اما با نگاهی اجمالی به خیابان‌ها و جاده‌های شهری و بین‌شهری این استان متوجه می‌شویم بسیاری از خیابان‌ها و جاده‌ها از زیرساخت مناسب برخوردار نبوده و آسفالت‌های آن غیراستاندارد و بی‌کیفیت است یا برخی از جاده‌های آن نیز به‌علت عدم تعریض و بازگشایی به قول عامیانه بوی خون می‌دهد و افراد بسیاری را به کام مرگ می‌کشاند.

چاله‌های عمیق، سرعت‌گیرهای فراوان که شبیه کوه درست شده‌اند، آسفالت‌های پینه‌بسته که جان آدم را به لب می‌رسانند، توجه هر فردی را در سطح برخی از جاده‌های مازندران به‌سوی خود جلب می‌کنند و موجب نارضایتی مردم می‌شوند و با آنکه بارها رسانه‌های مکتوب و مجازی به این وضعیت ناشایست جاده‌ها اشاره دارند اما مسئولان پشت گوش می‌اندازند و انگار نه چیزی را می‌بینند و نه چیزی را می‌شنوند.

اگر فردی بخواهد از مسیر این جاده‌ها عبور کند در صورتی که بومی آن شهرستان باشد، باید با چهارچشمی مواظب چاله چوله‌ها و سرعت‌گیرها باشد و باید وجب به وجب خیابان را از بر کند که مبادا داخل چاهی که مسئولان شهری برایش ساختند، بیافتد، خاموشی خیابان‌ها در تاریکی شب بماند که عامل دیگری برای بروز حوادث جاده‌ای است.

اما سوال اینجاست مسافر بیچاره‌ای که برای مسافرت به این استان سفر می‌کند از کجا باید بداند جاده‌های این استان پر از چاله چوله‌ها و دست‌اندازهایی نظیر تپه‌ها و دره‌های این استان است یا حفره‌هایی که توسط برخی دستگاه‌های خدماتی نیمه‌کاره حفر شده و بی‌توجه نسبت به آن هستند.

این در حالی است اگر زیرساخت‌های لازم مهیا نشود تخلفات رانندگی شدت‌یافته و رانندگان به‌سوی تخلف هدایت می‌شوند، در حالی‌که می‌توان با ایجاد زیرساخت‌های مناسب جرایم رانندگی را به‌صورت قابل توجهی کاهش داد.

ذکر این نکات تنها بخش کوچکی از نقاط ضعف جاده‌های استان مازندران است که باید مسئولان به آن توجه کنند و با استانداردسازی جاده‌ها، رفع چاله چوله‌ها، برداشتن دست‌اندازها و تعریض و بازگشایی جاده‌ها و خیابان‌ها، ایمنی راه‌ها را برای شهروندان و مسافران فراهم کنند.

* بی‌کیفیتی خودروهای داخلی

بر اساس آمار به‌دست‌آمده پرتصادف‌ترین و ناامن‌ترین خودروی کشور پراید و خطرسازترین خودرو نیسان است و بیشترین آمار تلفات و خسارات جاده‌ای را به خود اختصاص می‌دهند.

سؤالی که باید به آن اشاره کرد این است که آیا مردم ما از بی‌کیفیتی این خودروها در حالی‌که بارها اطلاع‌رسانی شده‌است، آگاه نیستند و یا اینکه اهمیتی به سلامتی خود نمی‌دهند، سؤال دیگر مسئولان ذیربطی که در طی چند سال اخیر قیمت این خودروهای بی‌کیفیت را تا سه برابر افزایش دادند آیا ارزشی برای جان هموطنان خود قائل نیستند و آیا تنها ملاک آنها کسب پول و درآمد است و انسانیت و انسانی زیستن که فاکتور اصلی حیات است در آنها مرده است، چگونه می‌توانند با مشاهده مرگ هموطنانی که در خودروهای بی‌کیفیت و نامناسب آنها جان خود را از دست می‌دهند با وجدانی آرام زندگی کنند.

* رانندگان تازه‎به‎دوران ‎رسیده و بی‌توجه به قوانین و مقررات

در ادامه این گزارش به تحلیل رانندگانی می‌پردازیم که به‌علت رعایت نکردن قوانین راهنمایی و رانندگی موجب بروز حوادث برای خود و دیگران می‌شوند، رانندگانی که خود به‌تنهایی می‌توانند زمینه‌ساز تصادفات بی‌شماری در سطح جاده‌ها باشند.

برخی رانندگان با جرایمی همچون انجام حرکات‌ نمایشی مانند دور زدن درجا یا حرکت موتورسیکلت روی یک‌ چرخ، حرکات مارپیچ، حرکت با دنده عقب در آزادراه‌ها و بزرگراه‌ها موجب بروز حوادث در سطح جاده‌ها می‌شوند.

همچنین با نگاهی اجمالی به آمار تصادفات در بین رانندگان به عوامل متعددی از جمله عدم رعایت قوانین و مقررات راهنمایی و رانندگی، سرعت غیرمجاز، مصرف بیش از حد مشروبات الکلی و استعمال مواد مخدر، خستگی و خواب‌آلودگی رانندگان، صحبت و توجه به همراه در حین رانندگی، عدم رعایت فاصله ایمنی و توجه نکردن به سرعت، وجود نقص فنی در خودرو و بی‌توجهی به آن از جمله مهم‌ترین آمار تصادفات در بین رانندگان است.

اینکه چرا تاکنون مردم کشور ما در امر رعایت قوانین و مقررات راهنمایی و رانندگی موفق نبودند و فرهنگ درست این قوانین در بین آنها نهادینه نشده‌است، جای بسی سؤال است که باید به آن پرداخته شود و این در حالی است که بیشتر رانندگان قوانین و مقررات را می‌دانند اما فرهنگ رعایت آن را نمی‌دانند.

بارها برای ما اتفاق افتاده وقتی سوار خودرویی می‌شویم رانندگان خودروها با سرعت غیرمجاز حرکت می‌کنند، تابلوهایی که سرعت مجاز 60 کیلومتر بر ساعت را نشان می‌دهد اما راننده فوق با سرعت 110 کیلومتر بر ساعت حرکت می‌کند و وقتی به این مورد اعتراض کنید با خشم و عصبانیت رانندگان مواجه شده و برخورد نامناسبی دارند.

رانندگانی نیز هستند که وقتی به دوربین‌های سرعت‌سنج پلیس نزدیک می‌شوند از سرعت خود کاسته و بلافاصله بعد از عبور بر سرعت خود می‌افزایند و فکر می‌کنند افراد باهوشی هستند.

عدم استفاده از کمربند ایمنی رانندگان از دیگر مواردی است که باید به آن اشاره کرد، برخی رانندگان در بزرگراه‌ها از کمربند ایمنی خودداری کرده اما به محض رسیدن به محدوده شهری از ترس پلیس و دوربین اقدام به استفاده از کمربند ایمنی می‌کنند که این نشان دیگر از فقر فرهنگی در برخی از رانندگان کشور ما است.

* افزایش جریمه‌ها عاملی موثر یا غیرموثر در کاهش تصادفات

جریمه‌های راهنمایی و رانندگی در حالی امسال با افزایش چندبرابری مواجه بوده‌است که برخی از کارشناسان آن را عاملی مهم جهت کاهش تخلفات و برخی دیگر آن را عامل بی‌تأثیر در تخلفات می‌دانند.

 اما برخی کارشناسان معتقدند افرادی که عادت به تخلف دارند با افزایش جریمه‌ها می‌توانند از بسیاری از این تخلفات جلوگیری کنند، شاید این امر راهکاری مناسب برای حل این معضل باشد اما متاسفانه برخی از پلیس‌های راهور بعضاً اقدام به جریمه‌هایی ناعادلانه می‌کنند که باید در این امر تجدید نظر شود.

اما راهکاری که می‌توان در این امر ارائه داد، تعیین جریمه‌های رانندگی متناسب با نوع و شدت جرم، توقیف خودرو یا گواهینامه، برخورد قاطع با متخلفان رانندگی، شناسایی نقاط حادثه‌خیز، استفاده از کمربند ایمنی، رعایت فاصله ایمنی می‌تواند بسیار کارساز باشد.

«عامل اصلی تصادفات کیست؟»

اتوبیوگرافی

تلگرام

وفای به وعده، واجب یا مستحب؟

وفای به وعده، واجب یا مستحب؟

چکیده

از نگاه مشهور، وفای به وعده مستحب است و دلیل بر آن، به حسب ظاهر، افزون بر اجماع، برخی از روایات است و این در حالی است که همة این دلیل‌ها، مخدوش و غیر قابل استناد به نظر می‌رسد. در مقابل، به روایات و قرائن فراوانی برمی‌خوریم که مفاد آن‌ها، وجوب وفا به وعده است.

نویسنده:

علی اکبر کلانتری

 

فصلنامه فقه و اصول – شماره 102، پاییز 1394.

وفای به وعده، واجب یا مستحب؟

چکیده

از نگاه مشهور، وفای به وعده مستحب است و دلیل بر آن، به حسب ظاهر، افزون بر اجماع، برخی از روایات است و این در حالی است که همة این دلیل‌ها، مخدوش و غیر قابل استناد به نظر می‌رسد. در مقابل، به روایات و قرائن فراوانی برمی‌خوریم که مفاد آن‌ها، وجوب وفا به وعده است.

نویسنده:

علی اکبر کلانتری

 

فصلنامه فقه و اصول – شماره 102، پاییز 1394.

وفای به وعده، واجب یا مستحب؟

میهن دانلود

تلگرام

شکوفه های گیلاس

شکوفه های گیلاس

شکوفه های گیلاس

شکوفه های گیلاس

دانلود فیلم

قدیر نیوز

پرفایده ترین جوشانده‌های گیاهی

پرفایده ترین جوشانده‌های گیاهی

به گزارش جهان به نقل از دکترسلام، سالیان سال است که مردمان چین از طرفداران جوشانده‌های گیاهی هستند؛ چراکه دریافته‌اند انواع جوشانده‌های گیاهی بسیاری از دردها را درمان

می‌کنند. از پاکسازی و زدودن آلودگی داخلی بدن گرفته تا رفع استرس و اضطراب، جوشانده‌های گیاهی در خدمت‌اند. درضمن مصرف جوشانده‌های گیاهان دارویی به‌طبع کارسازتر از مصرف مکمل‌های آن‌هاست.
برای مصرف این جوشانده‌ها باید با خواص گیاهان دارویی آشنایی کاملی داشته باشیم. این‌جا به برخی از معروف‌ترین جوشانده‌ها و خواص آن‌ها اشاره می‌کنیم.

گیاه اراقیطون ‌(Burdock)
تصفیه خون
فعال ساختن عملکرد کبد
تنظیم قند خون
ریشه گیاه اراقیطون در خاک اروپا و آسیا رشد می‌کند و منبع بسیاری از خواص دارویی است. ریشه این گیاه شیرین است و بافتی چسب‌ناک دارد. از این گیاه برای درمان تب و سرماخوردگی نیز استفاده می‌شود. اگرچه تحقیق قطعی در این زمینه وجود ندارد اما شواهد نشان داده که بسیاری از بیماری‌های رماتیسمی نیز با مصرف این جوشانده درمان می‌شوند.
انواع جوشانده‌های گیاهی در تصفیه خون و زدودن آلودگی موجود در بدن نیز نقش موثری دارد. انواع حساسیت‌ها و اگزماها نیز با مصرف این گیاه رفع می‌شوند. چینی‌ها ریشه این گیاه را با برخی دیگر از گیاهان دارویی مخلوط می‌کردند و از جوشانده آن در رفع گلودرد استفاده می‌کردند. مصرف ریشه این گیاه در انواع سوپ‌ها نیز میان چینی‌ها مرسوم است. این گیاه حاوی کلسیم، اسیدهای کلروژنیک، روغن‌های مفید، آهن، پتاسیم و لاکتون ایندلین است. دانه این گیاه نیز حاوی انواع اسیدهای آمینه است. روغن دانه اراقیطون به‌عنوان یکی از بهترین دفع‌کننده‌های آلودگی به‌شمار می‌آید. این گیاه حاوی Poly acetylenes است که خواص آنتی‌باکتریال و ضدعفونی کنندگی دارد.
میزان مصرف
پزشکان اغلب مصرف ریشه این گیاه را روزانه بین 2 تا 4 میلی‌گرم پیشنهاد می‌کنند. اگر به‌صورت کپسول در دسترس باشد، می‌توانید روزانه بین 1 تا 2 گرم از آن‌را مصرف کنید.

گیاه بابونه(chamomile)
تسکین درد معده
آرامش و تمدد اعصاب
تسکین علائم سرماخوردگی
بابونه گیاهی است که حدود 2 فوت قد می‌کشد و برگ‌های مثل پر و گل‌سفید رنگ و زیبایی دارد. رشد این گیاه خیلی سریع صورت می‌گیرد. در آمریکا از این گیاه برای آرامش و تمدد‌اعصاب استفاده می‌کنند و اغلب چای آن در برنامه عصرانه جای دارد. خواص تسکین‌دهنده آن، این گیاه را به‌عنوان یکی از پرکاربردترین گیاهان دارویی مطرح کرده است. چای بابونه در رفع اگزما و تسکین ورم لثه مفید است. این گیاه برای رفع حالت تهوع، گرفتگی و ترش کردن معده نیز موثر است.
میزان مصرف
به‌عنوان چای، 4 قاشق چای‌خوری از گل خشک شده آن‌را در 6 اونس (هر اونس برابر 35/28 گرم است) آب جوش به‌مدت 10 دقیقه بجوشانید. چای را از صافی رد کرده تا گل‌ها جدا شوند. روزانه 1 تا 4 فنجان از آن‌را بنوشید.
عصاره این گیاه را 1 تا 4 میلی‌گرم و سه‌بار در روز مصرف کنید.
محصولات آرایشی و بهداشتی آن مانند انواع صابون، شامپو و کرم‌های حاوی عصاره بابونه نیز در دسترس است.

گیاه زنجبیل (Ginger)
ارتقای عملکرد سیستم گردش‌خون
تسکین علائم سرماخوردگی
رفع حالت تهوع
همان‌طور که می‌دانید سالیان بسیاری است که از گیاه زنجبیل در تهیه انواع غذاها و شیرینی‌ها استفاده می‌شود. گیاه زنجبیل در هضم غذا و رفع ناراحتی‌های معده و روده موثر است. از آن‌جایی‌که این گیاه نقش به‌سزایی در رفع ناراحتی‌های معده دارد، امروزه شاهد عرضه محصولات متنوعی مانند انواع بیسکویت‌ها و نان‌ها با ترکیبات زنجبیل هستیم. مصرف زنجبیل در رشد باکتری‌های مفید بدن نیز موثر است. از آن‌جایی‌که زنجبیل دارای خواص آنتی‌باکتریال است، مصرف آن در کاهش ایجاد زخم موثر است.
امروزه انواع مکمل  زنجبیل در بازار موجود است که مصرف آن‌ها برای رفع پوکی استخوان و دردهای مفاصل توصیه می‌شود.

گیاه رزماری (Rosemary)
تسریع سیستم گردش خون
ارتقای عملکرد کبد
تسکین درد مفاصل و سردرد
این گیاه همیشه سبز است و در نواحی مدیترانه، مراکش، اسپانیا و فرانسه به‌وفور دیده می‌شود. برگ‌های این گیاه سوزنی و تیره رنگ است، گل‌های آن آبی تیره است و حاوی روغنی است که خاصیت دارویی بسیاری دارد. گیاه رزماری برای رفع ناراحتی‌های گوارشی، دردهای ناشی از مفاصل و تسکین درد زخم و رفع اگزما موثر است. جوشانده این گیاه برای تقویت حافظه بسیار کارساز است. ترکیب این گیاه همراه گیاه جینکو در بسیاری از محصولات آرایشی بهداشتی مانند انواع شامپوها و صابون‌ها استفاده می‌شود.
مالیدن عصاره رزماری روی ابرو باعث تسریع رشد مو و پرشدن ابرو می‌شود. به خانم‌هایی که می‌خواهند از ریزش موهای‌شان جلوگیری کنند، پیشنهاد می‌کنیم از تونیک‌های حاوی گیاه رزماری برای تقویت موهای‌شان استفاده کنند.
میزان مصرف
در مورد مصرف این گیاه چه به صورت جوشانده یا غیرخوراکی بهتر است طبق دستورالعمل روی جعبه یا تحت‌نظر پزشک عمل کنید.

گیاه رازیانه(Fennel)
افزایش اشتها
تسکین درد معده
رفع گلو درد
امروزه این گیاه در همه‌جا عمل می‌آید. دانه رازیانه در انواع داروها همراه با ترکیبات دیگری مانند گیاه بابونه و پودر لیمو استفاده می‌شود. این گیاه در رفع برونشیت موثر است. ترکیب شیمیایی اصلی موجود در این گیاه به‌نظر می‌رسد در رفع اسپاسم‌های معده نیز معجزه می‌کند. درضمن مصرف جوشانده این گیاه همراه جوشانده نعنا در تسکین دردهای ناشی از عادت ماهانه موثر است.
میزان مصرف
روغن یا عصاره رازیانه: حدود 2 تا 12 قطره در روز
دانه رازیانه به‌صورت مکمل: 5 تا 7 گرم
مصرف این گیاه برای کودکان توصیه نمی‌شود؛ هم‌چنین خانم‌های باردار نیز بهتر است از این گیاه استفاده نکنند.

پرفایده ترین جوشانده‌های گیاهی

به گزارش جهان به نقل از دکترسلام، سالیان سال است که مردمان چین از طرفداران جوشانده‌های گیاهی هستند؛ چراکه دریافته‌اند انواع جوشانده‌های گیاهی بسیاری از دردها را درمان

می‌کنند. از پاکسازی و زدودن آلودگی داخلی بدن گرفته تا رفع استرس و اضطراب، جوشانده‌های گیاهی در خدمت‌اند. درضمن مصرف جوشانده‌های گیاهان دارویی به‌طبع کارسازتر از مصرف مکمل‌های آن‌هاست.
برای مصرف این جوشانده‌ها باید با خواص گیاهان دارویی آشنایی کاملی داشته باشیم. این‌جا به برخی از معروف‌ترین جوشانده‌ها و خواص آن‌ها اشاره می‌کنیم.

گیاه اراقیطون ‌(Burdock)
تصفیه خون
فعال ساختن عملکرد کبد
تنظیم قند خون
ریشه گیاه اراقیطون در خاک اروپا و آسیا رشد می‌کند و منبع بسیاری از خواص دارویی است. ریشه این گیاه شیرین است و بافتی چسب‌ناک دارد. از این گیاه برای درمان تب و سرماخوردگی نیز استفاده می‌شود. اگرچه تحقیق قطعی در این زمینه وجود ندارد اما شواهد نشان داده که بسیاری از بیماری‌های رماتیسمی نیز با مصرف این جوشانده درمان می‌شوند.
انواع جوشانده‌های گیاهی در تصفیه خون و زدودن آلودگی موجود در بدن نیز نقش موثری دارد. انواع حساسیت‌ها و اگزماها نیز با مصرف این گیاه رفع می‌شوند. چینی‌ها ریشه این گیاه را با برخی دیگر از گیاهان دارویی مخلوط می‌کردند و از جوشانده آن در رفع گلودرد استفاده می‌کردند. مصرف ریشه این گیاه در انواع سوپ‌ها نیز میان چینی‌ها مرسوم است. این گیاه حاوی کلسیم، اسیدهای کلروژنیک، روغن‌های مفید، آهن، پتاسیم و لاکتون ایندلین است. دانه این گیاه نیز حاوی انواع اسیدهای آمینه است. روغن دانه اراقیطون به‌عنوان یکی از بهترین دفع‌کننده‌های آلودگی به‌شمار می‌آید. این گیاه حاوی Poly acetylenes است که خواص آنتی‌باکتریال و ضدعفونی کنندگی دارد.
میزان مصرف
پزشکان اغلب مصرف ریشه این گیاه را روزانه بین 2 تا 4 میلی‌گرم پیشنهاد می‌کنند. اگر به‌صورت کپسول در دسترس باشد، می‌توانید روزانه بین 1 تا 2 گرم از آن‌را مصرف کنید.

گیاه بابونه(chamomile)
تسکین درد معده
آرامش و تمدد اعصاب
تسکین علائم سرماخوردگی
بابونه گیاهی است که حدود 2 فوت قد می‌کشد و برگ‌های مثل پر و گل‌سفید رنگ و زیبایی دارد. رشد این گیاه خیلی سریع صورت می‌گیرد. در آمریکا از این گیاه برای آرامش و تمدد‌اعصاب استفاده می‌کنند و اغلب چای آن در برنامه عصرانه جای دارد. خواص تسکین‌دهنده آن، این گیاه را به‌عنوان یکی از پرکاربردترین گیاهان دارویی مطرح کرده است. چای بابونه در رفع اگزما و تسکین ورم لثه مفید است. این گیاه برای رفع حالت تهوع، گرفتگی و ترش کردن معده نیز موثر است.
میزان مصرف
به‌عنوان چای، 4 قاشق چای‌خوری از گل خشک شده آن‌را در 6 اونس (هر اونس برابر 35/28 گرم است) آب جوش به‌مدت 10 دقیقه بجوشانید. چای را از صافی رد کرده تا گل‌ها جدا شوند. روزانه 1 تا 4 فنجان از آن‌را بنوشید.
عصاره این گیاه را 1 تا 4 میلی‌گرم و سه‌بار در روز مصرف کنید.
محصولات آرایشی و بهداشتی آن مانند انواع صابون، شامپو و کرم‌های حاوی عصاره بابونه نیز در دسترس است.

گیاه زنجبیل (Ginger)
ارتقای عملکرد سیستم گردش‌خون
تسکین علائم سرماخوردگی
رفع حالت تهوع
همان‌طور که می‌دانید سالیان بسیاری است که از گیاه زنجبیل در تهیه انواع غذاها و شیرینی‌ها استفاده می‌شود. گیاه زنجبیل در هضم غذا و رفع ناراحتی‌های معده و روده موثر است. از آن‌جایی‌که این گیاه نقش به‌سزایی در رفع ناراحتی‌های معده دارد، امروزه شاهد عرضه محصولات متنوعی مانند انواع بیسکویت‌ها و نان‌ها با ترکیبات زنجبیل هستیم. مصرف زنجبیل در رشد باکتری‌های مفید بدن نیز موثر است. از آن‌جایی‌که زنجبیل دارای خواص آنتی‌باکتریال است، مصرف آن در کاهش ایجاد زخم موثر است.
امروزه انواع مکمل  زنجبیل در بازار موجود است که مصرف آن‌ها برای رفع پوکی استخوان و دردهای مفاصل توصیه می‌شود.

گیاه رزماری (Rosemary)
تسریع سیستم گردش خون
ارتقای عملکرد کبد
تسکین درد مفاصل و سردرد
این گیاه همیشه سبز است و در نواحی مدیترانه، مراکش، اسپانیا و فرانسه به‌وفور دیده می‌شود. برگ‌های این گیاه سوزنی و تیره رنگ است، گل‌های آن آبی تیره است و حاوی روغنی است که خاصیت دارویی بسیاری دارد. گیاه رزماری برای رفع ناراحتی‌های گوارشی، دردهای ناشی از مفاصل و تسکین درد زخم و رفع اگزما موثر است. جوشانده این گیاه برای تقویت حافظه بسیار کارساز است. ترکیب این گیاه همراه گیاه جینکو در بسیاری از محصولات آرایشی بهداشتی مانند انواع شامپوها و صابون‌ها استفاده می‌شود.
مالیدن عصاره رزماری روی ابرو باعث تسریع رشد مو و پرشدن ابرو می‌شود. به خانم‌هایی که می‌خواهند از ریزش موهای‌شان جلوگیری کنند، پیشنهاد می‌کنیم از تونیک‌های حاوی گیاه رزماری برای تقویت موهای‌شان استفاده کنند.
میزان مصرف
در مورد مصرف این گیاه چه به صورت جوشانده یا غیرخوراکی بهتر است طبق دستورالعمل روی جعبه یا تحت‌نظر پزشک عمل کنید.

گیاه رازیانه(Fennel)
افزایش اشتها
تسکین درد معده
رفع گلو درد
امروزه این گیاه در همه‌جا عمل می‌آید. دانه رازیانه در انواع داروها همراه با ترکیبات دیگری مانند گیاه بابونه و پودر لیمو استفاده می‌شود. این گیاه در رفع برونشیت موثر است. ترکیب شیمیایی اصلی موجود در این گیاه به‌نظر می‌رسد در رفع اسپاسم‌های معده نیز معجزه می‌کند. درضمن مصرف جوشانده این گیاه همراه جوشانده نعنا در تسکین دردهای ناشی از عادت ماهانه موثر است.
میزان مصرف
روغن یا عصاره رازیانه: حدود 2 تا 12 قطره در روز
دانه رازیانه به‌صورت مکمل: 5 تا 7 گرم
مصرف این گیاه برای کودکان توصیه نمی‌شود؛ هم‌چنین خانم‌های باردار نیز بهتر است از این گیاه استفاده نکنند.

پرفایده ترین جوشانده‌های گیاهی

شهر خبر

دانلود فیلم خارجی

برجام بی تاثیر بر رونق بازار مسکن

برجام بی تاثیر بر رونق بازار مسکن

به گزارش جهان به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ سال 92 روزگار سخت مسکن آغازشد دورانی که از سرچشمه های کاهش خرید وفروش آغاز و به رکود چند ساله مسکن ختم شد و با وجود آنکه مالکان تصمیم به فروش واحدهایشان را داشتند اما خریدار در بازار کمیاب بود.
این رکود در سال 94 شدت بیشتری به خود گرفت به طوری که برخی کارشناسان بر این باورند که مسکن بدترین روزهای خودش را درسال 94 تجربه کرد؛ این شرایط طاقت دولت یازدهم را طاق کرد بطوریکه در این سال  نسخه های درمانی مختلفی را برای درمان حال بد مسکن تجویز کرد تا جانی دوباره به این بازار نیمه جان بدهد.
وام  80 میلیونی مسکن که پس از چند ماه 160 میلیونی شد یکی از همین مُسکن ها بود که به دلیل بالا بودن میزان اقساط انتقادات زیادی از سوی کارشناسان این حوزه به آن وارد شد؛ آنها معتقد بودند که شرایط دریافت آن برای متقاضی مشکل و متقاضیان واقعی را تحریک نمی کند.
اقدام دیگر دولت برای گرفتن نفس رکود که بر بازار مسکن هم سایه انداخته بود، کاهش نرخ سود بانکی بود.بر همین اساس بسیاری از کارشناسان معتقد بودند که بالا بودن نرخ سود بانکی به رقیبی نابرابر در مقابل ساخت و ساز مبدل شده و به علت بالا بودن این نرخ، سرمایه های مردم به سمت بانکها سوق داده می شود اما نتیجه این اقدام دولت هم تاکنون تاثیری بربازار مسکن نداشته است.
تحریم رفت؛ رکود همچنان هست!
برخی افراد معتقد بودند که با رفح تحریم های اقتصادی یخ مسکن آب می شود اما اجرای برجام هم نتوانست رکود مسکن را تکان دهد.
از سوی دیگر گره خوردن ناف دولت به منابع نفتی هم دردسرساز شد به گونه ای که افول شدید قیمت نفت هم تاثیر منفی خود را بر این بازار گذاشت.
لازم به ذکر است که بسیاری از کارشناسان مسکن  معتقدند که زنجیره ای از عوامل برخروج بازار مسکن از رکود تاثیرگذاراست و تا زمانی که بستر رشد اقتصادی و کسب و کار و اشتغال فراهم نمی توان شاهد رونق مسکن باشیم.
با این حال نظر برخی کارشناسان و فعالان مسکن آن است که یخ این بازار در سال 95 شکسته می شود و تا حدودی فعال خواهد شد اما این امر نیز در گرو گذر از شرایط خوب پیش بینی شده است به گونه ای که مُسکن ها و سایر شرایط به نحو احسن صورت بگیرند.
*** رکود مسکن در سال 94 همچنان پابرجا بود
حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: وضعیت بازار مسکن از سال 92 تا کنون وارد رکود سنگین و سهمگمینی شد که این رکود تا به امروز ادامه داشته است.
وی با اشاره به اینکه در سال 94 یخ سرد بازار مسکن آب نشد اظهار داشت: حجم معاملات در سال 94 نسبت به سال گذشته خصوصا درمقایسه با شش ماهه دوم سال افزایش را نشان می داد، اما به میزانی نبود که به توان گفت بازار مسکن از رکود خارج شده است.
***خروج از رکود در شش ماهه اول 95
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک  تهران معتقد است در شش ماهه اول سال 95 فاز اول خروج از رکود را تجربه خواهیم کرد و شاهد افزایش حجم معاملات مسکن خواهیم بود.
وی تصریح کرد: افزایش تعداد قرادادها طی شش ماهه اول توام با ثبات قیمت خواهد بود یعنی در شش ماه اول قیمت مسکن افزایش خاصی نخواهد یافت اما در شش ماهه دوم با اجرایی شدن بسیاری از طرح های دولت با رویکردی که در حوزه مالی و بانکی و سودهای بانکی وجود دارد شاهد خروج از رکود خواهیم بود.
*** رونق همراه با افزایش قیمت سونامی گونه نیست
عقبایی با بیان اینکه همیشه رونق در کشور ما همراه با گرانی است گفت: در این حوزه رونق مترادف با گرانی نخواهد بود و پیش بینی می کنیم در شش ماهه دوم با توجه به وضعیتی که بازار مسکن دارد و رشدی که قیمت مسکن در سال های گذشته داشته ظرفیت افزایش قیمت مسکن به صورت سونامی گونه وجود ندارد.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اظهار داشت: البته حالت بدبینانه این است که حداکثر رشدی که قیمت مسکن می تواند در شش ماهه دوم سال 95 داشته باشد کمتر از تورم حاکم بر سال 95 خواهد بود.
*** اجاره بها افزایش نخواهد یافت
عقبایی در خصوص وضعیت بازاراجاره نشینی در سال آینده گفت: در شش ماهه اول افزایش قیمتی مشاهده نمی شود و اصلی ترین شاخص اجاره بها قیمت خود مسکن است لذا قاعدتا ظرفیت افزایش اجاره بها در کشور وجود ندارد.
وی با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره در سال 95 نسبت به سال 94 نباید تغییرچندانی صورت گیرد، افزود: قیمت اجاره بها نباید نسبت به سال 94 تغییر پیدا کند و توقع ما از مالکین این است که نرخ اجاره بها ملک خود را نسبت به سال 94 افزایش دهند.
*** وام های مسکن موثر اما نامناسب
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در ادامه تاکید کرد: ما از طرفداران تسهیلات بانکی هستیم و اعتقاد ما بر آن است که افزایش این تسهیلات می تواند موجب تحریک تقاضا در بازار شود.
وی ادامه داد: در کنار تحریک تقاضا باید به تولید هم توجه شود اما در مجموع می تواند بخش زیادی از دهک های جامعه را تقویت کند و موجب خانه دار شدن و در نتیجه رونق بازار شود.
عقبایی در پایان اظهار داشت: اما اقساط این وام ها باید به گونه ای متناسب با درآمدهای جامعه مخصوصا دهک های ضعیف و متوسط باشد تا امکان بازپرداخت آن فراهم شود.
*** مسکن در سال 94 پررونق نبود
علی نعمت چهاردولی عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه مسکن در سال 94 رونق نداشت و رکود واضح و چشمگیر بود گفت: علیرغم اینکه هفتاد کارخانه در ارتباط با صنعت ساختمان است اما متاسفانه به دلیل کمبود نقدینگی، مشکلات تسهیلاتی و عدم پرداخت تسهیلات کم بهره و پرداخت دراز مدت موجب شد که فضای خاص در آن رقم بخورد.
وی افزود: البته این امر برگرفته از تحریم های اقتصادی و بانکی کشور هم بود زیرا این وضعیت موجب شد که نقدینگی لازم در اختیار بانکها و دولت نباشد در نتیجه توان پرداخت تسهیلات وجود نداشت و بازار مسکن با افول خاصی روبرو کرد.
این نماینده خانه ملت تصریح کرد: در حال حاضر علیرغم آنکه دولت و وزارت راه و شهرسازی تلاش های خود را انجام می دهند تا وضعیت مسکن را از حالت موجود خارج کند.
*** برجام بی تاثیر بر رونق بازار مسکن
چهاردولی در ادامه در خصوص تاثیر برجام در بازار مسکن گفت: تا کنون اتفاق خاصی در بازار نیافتاده است.
این عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی یادآور شد: امیدواریم کشورهای آمریکایی و اروپایی به تعهدات خود عمل کنند و فضایی ایجاد شود تا مشکلات اقتصادی حل شده و رونق برای سال 95 به مسکن بازگردد.
در پایان باید متذکر شد دولت باید برای جلوگیری از تشدید رکود تلاش خود را بیشتر کند زیرا اگر این مُسکن ها پاسخگو نباشند بازار مسکن به ناکجاآبادی خواهد رفت که کسی از انتهای آن خبری نخواهد داشت.

برجام بی تاثیر بر رونق بازار مسکن

به گزارش جهان به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ سال 92 روزگار سخت مسکن آغازشد دورانی که از سرچشمه های کاهش خرید وفروش آغاز و به رکود چند ساله مسکن ختم شد و با وجود آنکه مالکان تصمیم به فروش واحدهایشان را داشتند اما خریدار در بازار کمیاب بود.
این رکود در سال 94 شدت بیشتری به خود گرفت به طوری که برخی کارشناسان بر این باورند که مسکن بدترین روزهای خودش را درسال 94 تجربه کرد؛ این شرایط طاقت دولت یازدهم را طاق کرد بطوریکه در این سال  نسخه های درمانی مختلفی را برای درمان حال بد مسکن تجویز کرد تا جانی دوباره به این بازار نیمه جان بدهد.
وام  80 میلیونی مسکن که پس از چند ماه 160 میلیونی شد یکی از همین مُسکن ها بود که به دلیل بالا بودن میزان اقساط انتقادات زیادی از سوی کارشناسان این حوزه به آن وارد شد؛ آنها معتقد بودند که شرایط دریافت آن برای متقاضی مشکل و متقاضیان واقعی را تحریک نمی کند.
اقدام دیگر دولت برای گرفتن نفس رکود که بر بازار مسکن هم سایه انداخته بود، کاهش نرخ سود بانکی بود.بر همین اساس بسیاری از کارشناسان معتقد بودند که بالا بودن نرخ سود بانکی به رقیبی نابرابر در مقابل ساخت و ساز مبدل شده و به علت بالا بودن این نرخ، سرمایه های مردم به سمت بانکها سوق داده می شود اما نتیجه این اقدام دولت هم تاکنون تاثیری بربازار مسکن نداشته است.
تحریم رفت؛ رکود همچنان هست!
برخی افراد معتقد بودند که با رفح تحریم های اقتصادی یخ مسکن آب می شود اما اجرای برجام هم نتوانست رکود مسکن را تکان دهد.
از سوی دیگر گره خوردن ناف دولت به منابع نفتی هم دردسرساز شد به گونه ای که افول شدید قیمت نفت هم تاثیر منفی خود را بر این بازار گذاشت.
لازم به ذکر است که بسیاری از کارشناسان مسکن  معتقدند که زنجیره ای از عوامل برخروج بازار مسکن از رکود تاثیرگذاراست و تا زمانی که بستر رشد اقتصادی و کسب و کار و اشتغال فراهم نمی توان شاهد رونق مسکن باشیم.
با این حال نظر برخی کارشناسان و فعالان مسکن آن است که یخ این بازار در سال 95 شکسته می شود و تا حدودی فعال خواهد شد اما این امر نیز در گرو گذر از شرایط خوب پیش بینی شده است به گونه ای که مُسکن ها و سایر شرایط به نحو احسن صورت بگیرند.
*** رکود مسکن در سال 94 همچنان پابرجا بود
حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: وضعیت بازار مسکن از سال 92 تا کنون وارد رکود سنگین و سهمگمینی شد که این رکود تا به امروز ادامه داشته است.
وی با اشاره به اینکه در سال 94 یخ سرد بازار مسکن آب نشد اظهار داشت: حجم معاملات در سال 94 نسبت به سال گذشته خصوصا درمقایسه با شش ماهه دوم سال افزایش را نشان می داد، اما به میزانی نبود که به توان گفت بازار مسکن از رکود خارج شده است.
***خروج از رکود در شش ماهه اول 95
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک  تهران معتقد است در شش ماهه اول سال 95 فاز اول خروج از رکود را تجربه خواهیم کرد و شاهد افزایش حجم معاملات مسکن خواهیم بود.
وی تصریح کرد: افزایش تعداد قرادادها طی شش ماهه اول توام با ثبات قیمت خواهد بود یعنی در شش ماه اول قیمت مسکن افزایش خاصی نخواهد یافت اما در شش ماهه دوم با اجرایی شدن بسیاری از طرح های دولت با رویکردی که در حوزه مالی و بانکی و سودهای بانکی وجود دارد شاهد خروج از رکود خواهیم بود.
*** رونق همراه با افزایش قیمت سونامی گونه نیست
عقبایی با بیان اینکه همیشه رونق در کشور ما همراه با گرانی است گفت: در این حوزه رونق مترادف با گرانی نخواهد بود و پیش بینی می کنیم در شش ماهه دوم با توجه به وضعیتی که بازار مسکن دارد و رشدی که قیمت مسکن در سال های گذشته داشته ظرفیت افزایش قیمت مسکن به صورت سونامی گونه وجود ندارد.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اظهار داشت: البته حالت بدبینانه این است که حداکثر رشدی که قیمت مسکن می تواند در شش ماهه دوم سال 95 داشته باشد کمتر از تورم حاکم بر سال 95 خواهد بود.
*** اجاره بها افزایش نخواهد یافت
عقبایی در خصوص وضعیت بازاراجاره نشینی در سال آینده گفت: در شش ماهه اول افزایش قیمتی مشاهده نمی شود و اصلی ترین شاخص اجاره بها قیمت خود مسکن است لذا قاعدتا ظرفیت افزایش اجاره بها در کشور وجود ندارد.
وی با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره در سال 95 نسبت به سال 94 نباید تغییرچندانی صورت گیرد، افزود: قیمت اجاره بها نباید نسبت به سال 94 تغییر پیدا کند و توقع ما از مالکین این است که نرخ اجاره بها ملک خود را نسبت به سال 94 افزایش دهند.
*** وام های مسکن موثر اما نامناسب
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در ادامه تاکید کرد: ما از طرفداران تسهیلات بانکی هستیم و اعتقاد ما بر آن است که افزایش این تسهیلات می تواند موجب تحریک تقاضا در بازار شود.
وی ادامه داد: در کنار تحریک تقاضا باید به تولید هم توجه شود اما در مجموع می تواند بخش زیادی از دهک های جامعه را تقویت کند و موجب خانه دار شدن و در نتیجه رونق بازار شود.
عقبایی در پایان اظهار داشت: اما اقساط این وام ها باید به گونه ای متناسب با درآمدهای جامعه مخصوصا دهک های ضعیف و متوسط باشد تا امکان بازپرداخت آن فراهم شود.
*** مسکن در سال 94 پررونق نبود
علی نعمت چهاردولی عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه مسکن در سال 94 رونق نداشت و رکود واضح و چشمگیر بود گفت: علیرغم اینکه هفتاد کارخانه در ارتباط با صنعت ساختمان است اما متاسفانه به دلیل کمبود نقدینگی، مشکلات تسهیلاتی و عدم پرداخت تسهیلات کم بهره و پرداخت دراز مدت موجب شد که فضای خاص در آن رقم بخورد.
وی افزود: البته این امر برگرفته از تحریم های اقتصادی و بانکی کشور هم بود زیرا این وضعیت موجب شد که نقدینگی لازم در اختیار بانکها و دولت نباشد در نتیجه توان پرداخت تسهیلات وجود نداشت و بازار مسکن با افول خاصی روبرو کرد.
این نماینده خانه ملت تصریح کرد: در حال حاضر علیرغم آنکه دولت و وزارت راه و شهرسازی تلاش های خود را انجام می دهند تا وضعیت مسکن را از حالت موجود خارج کند.
*** برجام بی تاثیر بر رونق بازار مسکن
چهاردولی در ادامه در خصوص تاثیر برجام در بازار مسکن گفت: تا کنون اتفاق خاصی در بازار نیافتاده است.
این عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی یادآور شد: امیدواریم کشورهای آمریکایی و اروپایی به تعهدات خود عمل کنند و فضایی ایجاد شود تا مشکلات اقتصادی حل شده و رونق برای سال 95 به مسکن بازگردد.
در پایان باید متذکر شد دولت باید برای جلوگیری از تشدید رکود تلاش خود را بیشتر کند زیرا اگر این مُسکن ها پاسخگو نباشند بازار مسکن به ناکجاآبادی خواهد رفت که کسی از انتهای آن خبری نخواهد داشت.

برجام بی تاثیر بر رونق بازار مسکن

مد روز

ابزار رسانه

احتمال کمبود پرتقال از اردیبهشت ماه

احتمال کمبود پرتقال از اردیبهشت ماه

به گزارش جهان،سید محسن محمودی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: خوشبختانه امسال با توجه به برنامه‌ریزی‌هایی که از قبل صورت گرفته بود در رابطه با میوه‌های شب عید مشکلی نداشتیم و در سردخانه‌ها به میزان کافی انبار شده است ولی ممکن است در ماه دوم سال کمی در زمینه پرتقال با کمبود مواجه شویم.

وی افزود: بازار شب عید امسال را به درستی مدیریت کردیم و تا پایان ماه جاری می‌توانیم شاهد فراوانی سیب و پرتقال در بازار باشیم.

محمودی در عین حال بیان کرد: میوه‌های نوبرانه از تیرماه به بازار وارد می شود و باید تدابیر لازم اندیشیده شده تا بتوانیم با میوه هایی که در انبارها نگهداری می شود بازار را تا آن زمان مدیریت کنیم.

هیچ میوه قاچاقی در میادین وجود ندارد

رییس اتحادیه بارفروشان در بخشی از سخنان خود با اشاره به فروش میوه‌های قاچاق در میادین تاکید کرد: در حال حاضر به جرأت می‌توانم بگویم که هیچ میوه قاچاقی در میادین وجود ندارد ولی متاسفانه شاهد وفور میوه‌های قاچاق در بازار و خرده‌فروشی‌ها هستیم.

محمودی همچنین درباره‌ی بررسی پرونده قاچاقش نیز گفت: متاسفانه به بنده فرصت دفاع ندادند ولی ما همچنان پیگیر این موضوع هستیم و پرونده‌ام در مراجع قضایی در حال بررسی است؛ بارها عنوان کرده‌ام 21 کارتن نارگیلی که در غرفه بنده بود دارای مجوز قانونی از مراجع ذی‌ربط است.

احتمال کمبود پرتقال از اردیبهشت ماه

به گزارش جهان،سید محسن محمودی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: خوشبختانه امسال با توجه به برنامه‌ریزی‌هایی که از قبل صورت گرفته بود در رابطه با میوه‌های شب عید مشکلی نداشتیم و در سردخانه‌ها به میزان کافی انبار شده است ولی ممکن است در ماه دوم سال کمی در زمینه پرتقال با کمبود مواجه شویم.

وی افزود: بازار شب عید امسال را به درستی مدیریت کردیم و تا پایان ماه جاری می‌توانیم شاهد فراوانی سیب و پرتقال در بازار باشیم.

محمودی در عین حال بیان کرد: میوه‌های نوبرانه از تیرماه به بازار وارد می شود و باید تدابیر لازم اندیشیده شده تا بتوانیم با میوه هایی که در انبارها نگهداری می شود بازار را تا آن زمان مدیریت کنیم.

هیچ میوه قاچاقی در میادین وجود ندارد

رییس اتحادیه بارفروشان در بخشی از سخنان خود با اشاره به فروش میوه‌های قاچاق در میادین تاکید کرد: در حال حاضر به جرأت می‌توانم بگویم که هیچ میوه قاچاقی در میادین وجود ندارد ولی متاسفانه شاهد وفور میوه‌های قاچاق در بازار و خرده‌فروشی‌ها هستیم.

محمودی همچنین درباره‌ی بررسی پرونده قاچاقش نیز گفت: متاسفانه به بنده فرصت دفاع ندادند ولی ما همچنان پیگیر این موضوع هستیم و پرونده‌ام در مراجع قضایی در حال بررسی است؛ بارها عنوان کرده‌ام 21 کارتن نارگیلی که در غرفه بنده بود دارای مجوز قانونی از مراجع ذی‌ربط است.

احتمال کمبود پرتقال از اردیبهشت ماه

فانتزی

نخبگان

بازنده بزرگ جدایی کی‌روش از تیم ملی +تصویر

بازنده بزرگ جدایی کی‌روش از تیم ملی +تصویر

این روزها دوباره بحث جدایی کارلوس کی‌روش از تیم ملی کشورمان داغ شده است. مسلما اگر این اتفاق رخ بدهد، تغییرات زیادی در انتظار تیم ایران خواهد بود، اما بعید است کسی به اندازه علیرضا حقیقی از این بابت زیان کند؛ بازیکنی که با اعتماد کی‌روش به شماره یک تیم ملی تبدیل شد، اما دور از ذهن است که مربی بعدی به همین اندازه پشت او بایستد.

بازنده بزرگ جدایی کی‌روش از تیم ملی +تصویر

این روزها دوباره بحث جدایی کارلوس کی‌روش از تیم ملی کشورمان داغ شده است. مسلما اگر این اتفاق رخ بدهد، تغییرات زیادی در انتظار تیم ایران خواهد بود، اما بعید است کسی به اندازه علیرضا حقیقی از این بابت زیان کند؛ بازیکنی که با اعتماد کی‌روش به شماره یک تیم ملی تبدیل شد، اما دور از ذهن است که مربی بعدی به همین اندازه پشت او بایستد.

(image)

بازنده بزرگ جدایی کی‌روش از تیم ملی +تصویر

عکس های جدید

مدلینگ

زندگی در ایران از نگاه یک تبعه عربستان

زندگی در ایران از نگاه یک تبعه عربستان

به گزارش جهان به نقل از ایرنا،وی در پایگاه اینترنتی ‘یک سعودی در ایران کام ‘ احساسات خود در مورد زندگی در ایران را با دیگران به اشتراک گذاشته و این احساسات را از زمان ورود خود کاملا مثبت دانسته است .

سارا مصری در عربستان سعودی بزرگ شد و سپس برای تحصیل به دانشگاه لندن رفت. وی اکنون در حال گذراندن تحصیل در رشته مطالعات ایران شناسی در تهران است.
پس از جادثه مکه براثر هجوم جمعیت که بیش از 1600 کشته بر جای گذاشت که حدود 500 نفر از آنان ایرانی بودند، سارا در پایگاه خود نوشت :’ حتی من به یک نفر برنخوردم که به سعودی بودن من توجه داشته باشد و علاوه بر این برای هیچ کس مهم نبود که من سنی هستم . ‘
وی نوشت :’ من همواره به ایران ، فرهنگ و تاریخ آن علاقه داشتم و در لندن توانستم مطالعات عمیقی در مورد آن انجام دهم . ولی یک روز تصمیم گرفتم که مطالعه از راه دور کافی نیست : من می خواستم خودم از نزدیک شاهد واقعیات این کشور باشم . ‘
وقتی سارا دوستان و خانواده اش را در جریان طرح و برنامه اش قرار داد ، برخی از آنها بسیار نگران شده و سعی کردند وی را منصرف کنند.
سارا نوشت : بخشی از این نگرانی ناشی از فرصت شغلی خوبی بود که من در لندن داشتم ولی در عین حال نبود اخبار مثبت در مورد ایران در رسانه ها نیز یک دلیل دیگر بود. ‘
وی گفت :ایرانیان بسیار میهمان نوازند و بین سیاست و افراد تمایز قائلند به نحوی که به عقیده من در خاورمیانه منحصر بفرد است.
سارا در ایران زیاد سفر می کند و ضمن دیدار از بسیاری از شهرهای زیبا با عده زیادی از افراد علاقه مند ملاقات کرده و دوستان خوب زیادی به دست آورده است .
وی گفت : زمانی من کیف پول خود را که مبلغ زیادی در آن بود به همراه کارت هویت و گواهینامه رانندگی ام را گم کرده بودم . چند روز بعد ، زنی به من زنگ زد و گفت : کیف پیش من است . وی زن یک راننده تاکسی بود که کیف من را پیدا کرده و چند روز دنبالم می گشت . ‘
پس از حادثه مکه ، من در حال پرداخت پول در یک کافه تریا بودم که یکی از دوستانم پیش من آمد و به صندوقدار گفت ‘ چیزی به وی نفروش ، او یک سعودی است و سپس این دوست من پا به فرار گذاشت.
متعاقبا زنی که حرفش را شنیده بود نزد من آمد و بابت رفتار این هموطن خود دست کم پنج دقیقه از من عذرخواهی کرد. حتی موقعی که من گفتم دوست من شوخی کرده است، این زن گفت که جایی برای چنین شوخی هایی در اینجا وجود ندارد.
وی می گوید که هدفش برقراری پلی بین ملت های دو کشور و رفع روایت ها و برداشت های نادرست است.

زندگی در ایران از نگاه یک تبعه عربستان

به گزارش جهان به نقل از ایرنا،وی در پایگاه اینترنتی ‘یک سعودی در ایران کام ‘ احساسات خود در مورد زندگی در ایران را با دیگران به اشتراک گذاشته و این احساسات را از زمان ورود خود کاملا مثبت دانسته است .

سارا مصری در عربستان سعودی بزرگ شد و سپس برای تحصیل به دانشگاه لندن رفت. وی اکنون در حال گذراندن تحصیل در رشته مطالعات ایران شناسی در تهران است.
پس از جادثه مکه براثر هجوم جمعیت که بیش از 1600 کشته بر جای گذاشت که حدود 500 نفر از آنان ایرانی بودند، سارا در پایگاه خود نوشت :’ حتی من به یک نفر برنخوردم که به سعودی بودن من توجه داشته باشد و علاوه بر این برای هیچ کس مهم نبود که من سنی هستم . ‘
وی نوشت :’ من همواره به ایران ، فرهنگ و تاریخ آن علاقه داشتم و در لندن توانستم مطالعات عمیقی در مورد آن انجام دهم . ولی یک روز تصمیم گرفتم که مطالعه از راه دور کافی نیست : من می خواستم خودم از نزدیک شاهد واقعیات این کشور باشم . ‘
وقتی سارا دوستان و خانواده اش را در جریان طرح و برنامه اش قرار داد ، برخی از آنها بسیار نگران شده و سعی کردند وی را منصرف کنند.
سارا نوشت : بخشی از این نگرانی ناشی از فرصت شغلی خوبی بود که من در لندن داشتم ولی در عین حال نبود اخبار مثبت در مورد ایران در رسانه ها نیز یک دلیل دیگر بود. ‘
وی گفت :ایرانیان بسیار میهمان نوازند و بین سیاست و افراد تمایز قائلند به نحوی که به عقیده من در خاورمیانه منحصر بفرد است.
سارا در ایران زیاد سفر می کند و ضمن دیدار از بسیاری از شهرهای زیبا با عده زیادی از افراد علاقه مند ملاقات کرده و دوستان خوب زیادی به دست آورده است .
وی گفت : زمانی من کیف پول خود را که مبلغ زیادی در آن بود به همراه کارت هویت و گواهینامه رانندگی ام را گم کرده بودم . چند روز بعد ، زنی به من زنگ زد و گفت : کیف پیش من است . وی زن یک راننده تاکسی بود که کیف من را پیدا کرده و چند روز دنبالم می گشت . ‘
پس از حادثه مکه ، من در حال پرداخت پول در یک کافه تریا بودم که یکی از دوستانم پیش من آمد و به صندوقدار گفت ‘ چیزی به وی نفروش ، او یک سعودی است و سپس این دوست من پا به فرار گذاشت.
متعاقبا زنی که حرفش را شنیده بود نزد من آمد و بابت رفتار این هموطن خود دست کم پنج دقیقه از من عذرخواهی کرد. حتی موقعی که من گفتم دوست من شوخی کرده است، این زن گفت که جایی برای چنین شوخی هایی در اینجا وجود ندارد.
وی می گوید که هدفش برقراری پلی بین ملت های دو کشور و رفع روایت ها و برداشت های نادرست است.

زندگی در ایران از نگاه یک تبعه عربستان

عکس های داغ جدید

ورزش و زندگی