استقرار خرد مالی اولویت اصلی گروه سایپا در شرایط فعلی

استقرار خرد مالی اولویت اصلی گروه سایپا در شرایط فعلی

به گزارش سایپا نیوز؛ مهندس محسن جهرودی با بیان‌مطلب فوق، اظهار کرد: خرد مالی مجموعه ای از فضائل مالی است که باید در همه فعالیت های گروه سایپا اعم از توسعه محصول، بازار سرمایه و سهام و پرداخت ها مدنظر قرار گیرد.
وی تصریح کرد: انضباط مالی و رعایت عدالت و انصاف در پرداخت ها از ویژگی های خرد مالی است که باید در همه سطوح و ارکان سازمان سایپا تسری یابد.
جهرودی به استقرار حسابداری مدیریت و حسابداری سود و زیان در فعالیت های شرکت های زیرمجموعه سایپا تاکید کرد و‌ گفت: حسابداری مدیریت همانند یک قلب تپنده عمل می کند و زمان ورود به بازار و یا خروج از آن را هوشمندانه تشخیص می دهد.
مدیرعامل سایپا گفت: ارتقای شفافیت حسابهای مالی، انعکاس آن در حسابداری مستقل، اعتباربخشی به سهامداران بورسی و غیربورسی از مواردی است که بسیار مورد تاکید است.
جهرودی در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: مدیریت مناسب گردش نقدینگی باید به شکل صحیحی مدیریت شود و این فرایند از این پس با دقت رصد خواهد شد.
مدیرعامل گروه سایپا تاکید کرد: با سازمان های تامین اجتماعی، بورس، فرابورس ، مالیات و … تعامل مناسب تری خواهیم داشت که این تعاملات از ضرورت های فعالیت های تولیدی بوده و از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
وی افزود: شرکت هایی که در بورس حضور دارند باید ارتقای بورسی داشته باشند و این یک تکلیف برای آنان محسوب می شود.
جهرودی تاکید کرد: سایپا باید به عنوان یک گروه منضبط مالی در سازمان بورس شناخته شود و این یک دستور اداری به همه شرکت های زیرمجموعه است و همه همکاران باید این موضوع را سرلوحه کارهای مالی خود قرار دهند.
وی خاطرنشان کرد: در خرد مالی سایپا شرکت های زیرمجموعه باید برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت قابل سنجش ارائه دهند که در فواصل زمانی معین، فعالیت های آنان مورد ارزیابی قرار خواهد گرفت.
مدیرعامل سایپا گفت: ارائه یک تصویر شفاف، معتبر و‌ گزارش مالی به سهامداران باید در دستور کار قرار گیرد، چرا که ما امانتدار مردم هستیم.
مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا افزود: با تلاش های اشاره شده اعتماد سهامداران و ‌ذی نفعان به مجموعه سایپا بیشتر خواهد شد و خشنودی خداوند را نیز به همراه خواهد داشت

استقرار خرد مالی اولویت اصلی گروه سایپا در شرایط فعلی

به گزارش سایپا نیوز؛ مهندس محسن جهرودی با بیان‌مطلب فوق، اظهار کرد: خرد مالی مجموعه ای از فضائل مالی است که باید در همه فعالیت های گروه سایپا اعم از توسعه محصول، بازار سرمایه و سهام و پرداخت ها مدنظر قرار گیرد.
وی تصریح کرد: انضباط مالی و رعایت عدالت و انصاف در پرداخت ها از ویژگی های خرد مالی است که باید در همه سطوح و ارکان سازمان سایپا تسری یابد.
جهرودی به استقرار حسابداری مدیریت و حسابداری سود و زیان در فعالیت های شرکت های زیرمجموعه سایپا تاکید کرد و‌ گفت: حسابداری مدیریت همانند یک قلب تپنده عمل می کند و زمان ورود به بازار و یا خروج از آن را هوشمندانه تشخیص می دهد.
مدیرعامل سایپا گفت: ارتقای شفافیت حسابهای مالی، انعکاس آن در حسابداری مستقل، اعتباربخشی به سهامداران بورسی و غیربورسی از مواردی است که بسیار مورد تاکید است.
جهرودی در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: مدیریت مناسب گردش نقدینگی باید به شکل صحیحی مدیریت شود و این فرایند از این پس با دقت رصد خواهد شد.
مدیرعامل گروه سایپا تاکید کرد: با سازمان های تامین اجتماعی، بورس، فرابورس ، مالیات و … تعامل مناسب تری خواهیم داشت که این تعاملات از ضرورت های فعالیت های تولیدی بوده و از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
وی افزود: شرکت هایی که در بورس حضور دارند باید ارتقای بورسی داشته باشند و این یک تکلیف برای آنان محسوب می شود.
جهرودی تاکید کرد: سایپا باید به عنوان یک گروه منضبط مالی در سازمان بورس شناخته شود و این یک دستور اداری به همه شرکت های زیرمجموعه است و همه همکاران باید این موضوع را سرلوحه کارهای مالی خود قرار دهند.
وی خاطرنشان کرد: در خرد مالی سایپا شرکت های زیرمجموعه باید برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت قابل سنجش ارائه دهند که در فواصل زمانی معین، فعالیت های آنان مورد ارزیابی قرار خواهد گرفت.
مدیرعامل سایپا گفت: ارائه یک تصویر شفاف، معتبر و‌ گزارش مالی به سهامداران باید در دستور کار قرار گیرد، چرا که ما امانتدار مردم هستیم.
مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا افزود: با تلاش های اشاره شده اعتماد سهامداران و ‌ذی نفعان به مجموعه سایپا بیشتر خواهد شد و خشنودی خداوند را نیز به همراه خواهد داشت

استقرار خرد مالی اولویت اصلی گروه سایپا در شرایط فعلی

شرایط پیش فروش ساندرو استپ وی اعلام شد

شرایط پیش فروش ساندرو استپ وی اعلام شد

به گزارش سایپانیوز، دکتر رضا تقی زاده با تبریک پیشاپیش سالروز میلاد باسعادت پیامبراکرم (ص) و امام جعفر صادق (ع) گفت: گروه خودرو سازی سایپا با هدف تامین نیاز بخشی از بازار و رضایت مندی مشتریان گروه سایپا ، مرحله جدید پیش فروش ساندرو استپ وی را از یک شنبه ۱۲ آذرماه سال جاری آغاز خواهد کرد.

وی تصریح کرد: با هدف پاسخگویی به نیاز مشتریان و متقاضیان، گروه خودروسازی سایپا طرح پیش فروش ساندرو استپ وی را با موعد تحویل فروردین و اردیبهشت سال ۹۷  اجرایی می کند.

تقی زاده گفت: در این طرح محدودیت کد ملی با هدف توزیع عادلانه و جلوگیری از عرضه مجدد اجرا خواهد شد و امکان ثبت نام تنها برای مشتریانی فراهم خواهد بود که تاکنون موفق به ثبت نام این خودرو نشده اند.

گفتنی است متقاضیان می توانند از ساعت ۱۰ صبح یکشنبه ۱۲ آذرماه سال جاری با مراجعه به سایت اینترنتی گروه خودروسازی سایپا به نشانی  اقدام به ثبت نام کنند.

  شرایط پیش فروش ساندرو استپ وی اعلام شد

شرایط پیش فروش ساندرو استپ وی اعلام شد

به گزارش سایپانیوز، دکتر رضا تقی زاده با تبریک پیشاپیش سالروز میلاد باسعادت پیامبراکرم (ص) و امام جعفر صادق (ع) گفت: گروه خودرو سازی سایپا با هدف تامین نیاز بخشی از بازار و رضایت مندی مشتریان گروه سایپا ، مرحله جدید پیش فروش ساندرو استپ وی را از یک شنبه ۱۲ آذرماه سال جاری آغاز خواهد کرد.

وی تصریح کرد: با هدف پاسخگویی به نیاز مشتریان و متقاضیان، گروه خودروسازی سایپا طرح پیش فروش ساندرو استپ وی را با موعد تحویل فروردین و اردیبهشت سال ۹۷  اجرایی می کند.

تقی زاده گفت: در این طرح محدودیت کد ملی با هدف توزیع عادلانه و جلوگیری از عرضه مجدد اجرا خواهد شد و امکان ثبت نام تنها برای مشتریانی فراهم خواهد بود که تاکنون موفق به ثبت نام این خودرو نشده اند.

گفتنی است متقاضیان می توانند از ساعت ۱۰ صبح یکشنبه ۱۲ آذرماه سال جاری با مراجعه به سایت اینترنتی گروه خودروسازی سایپا به نشانی  اقدام به ثبت نام کنند.

(image)

شرایط پیش فروش ساندرو استپ وی اعلام شد

مستحق شکست برابر پرسپولیس نبودیم/ هنوز به شرایط ایده آل نرسیدیم

مستحق شکست برابر پرسپولیس نبودیم/ هنوز به شرایط ایده آل نرسیدیم

افق نیوز/ احمد آل نعمه پس از شکست سه بر صفر برابر پرسپولیس در ورزشگاه تختی تهران گفت: در نیمه اول عملکرد بسیار خوبی داشتیم و حتی می توانستیم به گل هم دست پیدا کنیم. ما در نیمه اول کاملا بازی را بسته بودیم و پرسپولیس هیچ موقعیتی برای گلزنی نداشت اما متاسفانه در نیمه دوم با توجه به اینکه تیم ما هنوز به شرایط ایده آل دست پیدا نکرده است گل زودهنگامی دریافت کردیم و پس از آن شیرازه تیم ما از هم پاشید و بر اثر یک غفلت پرسپولیسی ها گل دوم را وارد دروازه ما کردند و در لحظات پایانی گل سوم را دریافت کردیم.

 

وی تاکید کرد: برای اینکه به شرایط آرمانی برسیم نیازمند زمان هستیم و فکر می کنم در تعطیلاتی که به خاطر تیم ملی پیش خواهد آمد می توانیم از لحاظ بدنی و تاکتیکی به فرم ایده آل رسیده و آماده شروع دوباره لیگ شویم.

 

آل نعمه در پایان خاطرنشان کرد: مستحق شکست نبودیم اما به آینده امیدوار هستیم و مطمئنم نفت روزهای بهتری خواهد داشت.

 

مهر

مستحق شکست برابر پرسپولیس نبودیم/ هنوز به شرایط ایده آل نرسیدیم

افق نیوز/ احمد آل نعمه پس از شکست سه بر صفر برابر پرسپولیس در ورزشگاه تختی تهران گفت: در نیمه اول عملکرد بسیار خوبی داشتیم و حتی می توانستیم به گل هم دست پیدا کنیم. ما در نیمه اول کاملا بازی را بسته بودیم و پرسپولیس هیچ موقعیتی برای گلزنی نداشت اما متاسفانه در نیمه دوم با توجه به اینکه تیم ما هنوز به شرایط ایده آل دست پیدا نکرده است گل زودهنگامی دریافت کردیم و پس از آن شیرازه تیم ما از هم پاشید و بر اثر یک غفلت پرسپولیسی ها گل دوم را وارد دروازه ما کردند و در لحظات پایانی گل سوم را دریافت کردیم.

 

وی تاکید کرد: برای اینکه به شرایط آرمانی برسیم نیازمند زمان هستیم و فکر می کنم در تعطیلاتی که به خاطر تیم ملی پیش خواهد آمد می توانیم از لحاظ بدنی و تاکتیکی به فرم ایده آل رسیده و آماده شروع دوباره لیگ شویم.

 

آل نعمه در پایان خاطرنشان کرد: مستحق شکست نبودیم اما به آینده امیدوار هستیم و مطمئنم نفت روزهای بهتری خواهد داشت.

 

مهر

مستحق شکست برابر پرسپولیس نبودیم/ هنوز به شرایط ایده آل نرسیدیم

شرایط جدیدترین بازیکن میلیاردی برای پیوستن به استقلال و پرسپولیس!

شرایط جدیدترین بازیکن میلیاردی برای پیوستن به استقلال و پرسپولیس!

سروش رفیعی بی شک جدیدترین یار میلیاردی فوتبال ایران می شود. او بعد از درخشش در نیم فصل اول با تراکتورسازی، سرانجام خدمت اجباری اش تمام شد. این یار ملی پوش که به دلیل بحران کارت های معافیت، دو سالی را ناچار شد به صورت تنبیهی در پادگان باشد، حالا می خواهد این دو سال بی پولی را جبران کند. تنور داغ تقاضاها، قیمتش را حسابی بالا می برد. او هم از این اتفاق بی شک خوشحال می شود. منصوریان خیلی دوست دارد که این بازیکن را بگیرد. خریدنش هم حتما باعث تحمیل هزینه میلیاردی دیگری به تیم می شود. او اما اگر بیاید، چه اتفاقی می افتد؟ تنها پست خالی برای سروش، بازی کردن به جای بختیار است. یعنی یک خرید میلیاردی می آید و یک میلیاردی روی نیمکت می نشیند. این یعنی تحمیل هزینه ای مضاعف به تیم.

 

در پرسپولیس هم شرایط خیلی فرقی ندارد. تراکم بازیکنان میلیاردی، آنجا هم کم نیست. سروش اگر به تیم برانکو برود یا باید با امیری برای بازی دوئل کند و یا جای مسلمان را بگیرد و باز یک مهره حدودا میلیاردی روی نیمکت می رود. در تراکتور هم که کم هزینه نکرده، بعد از دو سال بازی مجانی، برای بازی، حاضر به ماندن مجانی نمی شود و باز باید برایش بهای گزافی پرداخت شود. با این شرایط قطعا یک هزینه میلیاردی به همه هزینه های میلیاردی فصل لیگ برتر افزوده می شود. اگرچه سروش ارزش این هزینه را دارد اما این بمب شدن، اقلا قیمتش را دو برابر می کند. چیزی که درباره کاوه رضایی یا بختیار و امیری و حتی فرشید باقری اتفاق افتاد!

 

خبرآنلاین

شرایط جدیدترین بازیکن میلیاردی برای پیوستن به استقلال و پرسپولیس!

سروش رفیعی بی شک جدیدترین یار میلیاردی فوتبال ایران می شود. او بعد از درخشش در نیم فصل اول با تراکتورسازی، سرانجام خدمت اجباری اش تمام شد. این یار ملی پوش که به دلیل بحران کارت های معافیت، دو سالی را ناچار شد به صورت تنبیهی در پادگان باشد، حالا می خواهد این دو سال بی پولی را جبران کند. تنور داغ تقاضاها، قیمتش را حسابی بالا می برد. او هم از این اتفاق بی شک خوشحال می شود. منصوریان خیلی دوست دارد که این بازیکن را بگیرد. خریدنش هم حتما باعث تحمیل هزینه میلیاردی دیگری به تیم می شود. او اما اگر بیاید، چه اتفاقی می افتد؟ تنها پست خالی برای سروش، بازی کردن به جای بختیار است. یعنی یک خرید میلیاردی می آید و یک میلیاردی روی نیمکت می نشیند. این یعنی تحمیل هزینه ای مضاعف به تیم.

 

در پرسپولیس هم شرایط خیلی فرقی ندارد. تراکم بازیکنان میلیاردی، آنجا هم کم نیست. سروش اگر به تیم برانکو برود یا باید با امیری برای بازی دوئل کند و یا جای مسلمان را بگیرد و باز یک مهره حدودا میلیاردی روی نیمکت می رود. در تراکتور هم که کم هزینه نکرده، بعد از دو سال بازی مجانی، برای بازی، حاضر به ماندن مجانی نمی شود و باز باید برایش بهای گزافی پرداخت شود. با این شرایط قطعا یک هزینه میلیاردی به همه هزینه های میلیاردی فصل لیگ برتر افزوده می شود. اگرچه سروش ارزش این هزینه را دارد اما این بمب شدن، اقلا قیمتش را دو برابر می کند. چیزی که درباره کاوه رضایی یا بختیار و امیری و حتی فرشید باقری اتفاق افتاد!

 

خبرآنلاین

شرایط جدیدترین بازیکن میلیاردی برای پیوستن به استقلال و پرسپولیس!

شرایط پرداخت غرامت به بیمه شدگان

شرایط پرداخت غرامت به بیمه شدگان

به گزارش جهان به نقل از مهر، بر این اساس، بیمه شدگانی که تحت معالجات پزشکی یا درمان های توانبخشی قرار می گیرند، چنانچه بر حسب تشخیص پزشک معالج، به طور موقت قادر به کار نباشند، استحقاق دریافت غرامت دستمزد را خواهند داشت.
 
نداشتن اشتغال به کار در ایام بیماری، دریافت نکردن مزد یا حقوق، عدم قطع رابطه کارگر و کارفرمایی قبل از شروع بیماری، تایید مدت استراحت بیمه شده توسط پزشک معالج یا شورای پزشکی تامین اجتماعی و عدم بازخرید، استعفا یا اخراج بیمه شده در ایام بیماری، شرایط دریافت غرامت دستمزد ایام بیماری است.
 
گفتنی است، برای مدت پرداخت این نوع غرامت، محدودیت زمانی و تعداد دفعات وجود ندارد و تا زمانی که بیمه شده بر حسب تشخیص سازمان تامین اجتماعی قادر به کار نباشد و به موجب قوانین این سازمان، از کارافتاده شناخته نشده باشد، پرداخت غرامت دستمزد ادامه می یابد و مدت دریافت آن جزو سابقه پرداخت حق بیمه محسوب می شود.
 
غرامت دستمزد بیمه شده ای که بر اثر حادثه یا بیماری حرفه ای قادر به کار نباشد و یا بر اثر بیماری عادی در بیمارستان بستری شود،از اولین روز محاسبه و پرداخت می شود.
 
بر اساس مقررات، در صورتی که بیمه شده بر اثر بیماری عادی قادر به کار نباشد و به صورت سرپایی درمان شود، غرامت دستمزد از روز چهارم محاسبه و پرداخت می شود.
 
قابل ذکر است، در صورتی که بیماری بیمه شده در ادامه بیماری قبلی باشد و یا بیمه شده ابتدا به صورت سرپایی درمان و بعد بستری شود و همچنین در مورد جانبازان انقلاب اسلامی که بیمه شدگان بر اثر بیماری عادی قادر به کار نیستند و در بیمارستان نیز بستری نمی شوند، غرامت دستمزد ایام بیماری از روز اول محاسبه و پرداخت می شود.
 
بیمه شدگان واجد شرایط برای دریافت غرامت دستمزد ایام بیماری باید گواهی پزشکی خود را به  شعبه تامین اجتماعی ارائه کنند. گواهی پزشکی بر حسب مدت استراحت بیمه شده توسط مراجع مربوطه تایید می شوند.
 
چنانچه مدت استراحت بیمه شده در هر نوبت از ٧ روز بیشتر نباشد یا در طول سال ١٥ روز یا کمتر باشد تایید آن توسط پزشک معالج کافی خواهد بود و در صورتی که مدت استراحت بیش از ١٥ روز در سال و کمتر از ٦٠روز باشد، باید به تایید پزشک معتمد سازمان برسد.
 
گفتنی است، در صورتی که مدت استراحت بیمه شده ٦٠روز و بیشتر درسال باشد، باید به تایید شورای پزشکی تامین اجتماعی برسد. میزان غرامت دستمزد ایام بیماری بیمه شدگان بر اساس آخرین مزد یا حقوق روزانه آنان پیش از وقوع بیماری محاسبه می شود. برای دریافت این نوع غرامت بیمه شده باید اصل دفترچه درمانی و گواهی پزشکی معتبر را به شعبه سازمان تامین اجتماعی ارائه کنند.

شرایط پرداخت غرامت به بیمه شدگان

به گزارش جهان به نقل از مهر، بر این اساس، بیمه شدگانی که تحت معالجات پزشکی یا درمان های توانبخشی قرار می گیرند، چنانچه بر حسب تشخیص پزشک معالج، به طور موقت قادر به کار نباشند، استحقاق دریافت غرامت دستمزد را خواهند داشت.
 
نداشتن اشتغال به کار در ایام بیماری، دریافت نکردن مزد یا حقوق، عدم قطع رابطه کارگر و کارفرمایی قبل از شروع بیماری، تایید مدت استراحت بیمه شده توسط پزشک معالج یا شورای پزشکی تامین اجتماعی و عدم بازخرید، استعفا یا اخراج بیمه شده در ایام بیماری، شرایط دریافت غرامت دستمزد ایام بیماری است.
 
گفتنی است، برای مدت پرداخت این نوع غرامت، محدودیت زمانی و تعداد دفعات وجود ندارد و تا زمانی که بیمه شده بر حسب تشخیص سازمان تامین اجتماعی قادر به کار نباشد و به موجب قوانین این سازمان، از کارافتاده شناخته نشده باشد، پرداخت غرامت دستمزد ادامه می یابد و مدت دریافت آن جزو سابقه پرداخت حق بیمه محسوب می شود.
 
غرامت دستمزد بیمه شده ای که بر اثر حادثه یا بیماری حرفه ای قادر به کار نباشد و یا بر اثر بیماری عادی در بیمارستان بستری شود،از اولین روز محاسبه و پرداخت می شود.
 
بر اساس مقررات، در صورتی که بیمه شده بر اثر بیماری عادی قادر به کار نباشد و به صورت سرپایی درمان شود، غرامت دستمزد از روز چهارم محاسبه و پرداخت می شود.
 
قابل ذکر است، در صورتی که بیماری بیمه شده در ادامه بیماری قبلی باشد و یا بیمه شده ابتدا به صورت سرپایی درمان و بعد بستری شود و همچنین در مورد جانبازان انقلاب اسلامی که بیمه شدگان بر اثر بیماری عادی قادر به کار نیستند و در بیمارستان نیز بستری نمی شوند، غرامت دستمزد ایام بیماری از روز اول محاسبه و پرداخت می شود.
 
بیمه شدگان واجد شرایط برای دریافت غرامت دستمزد ایام بیماری باید گواهی پزشکی خود را به  شعبه تامین اجتماعی ارائه کنند. گواهی پزشکی بر حسب مدت استراحت بیمه شده توسط مراجع مربوطه تایید می شوند.
 
چنانچه مدت استراحت بیمه شده در هر نوبت از ٧ روز بیشتر نباشد یا در طول سال ١٥ روز یا کمتر باشد تایید آن توسط پزشک معالج کافی خواهد بود و در صورتی که مدت استراحت بیش از ١٥ روز در سال و کمتر از ٦٠روز باشد، باید به تایید پزشک معتمد سازمان برسد.
 
گفتنی است، در صورتی که مدت استراحت بیمه شده ٦٠روز و بیشتر درسال باشد، باید به تایید شورای پزشکی تامین اجتماعی برسد. میزان غرامت دستمزد ایام بیماری بیمه شدگان بر اساس آخرین مزد یا حقوق روزانه آنان پیش از وقوع بیماری محاسبه می شود. برای دریافت این نوع غرامت بیمه شده باید اصل دفترچه درمانی و گواهی پزشکی معتبر را به شعبه سازمان تامین اجتماعی ارائه کنند.

شرایط پرداخت غرامت به بیمه شدگان

car

شرایط خاص در بازار خریدوفروش مسکن

شرایط خاص در بازار خریدوفروش مسکن

به گزارش جهان به نقل از مهر، در بازار کنونی خرید و فروش مسکن اتفاقات زیادی می‌افتد که اندک متقاضیان خرید مسکن را دچار سردرگمی کرده است چرا که واحد مناسب برای فروش از سوی سازندگان یا فروشندگان به بازار عرضه نمی‌شود و اغلب واحدها شرایط مناسبی برای خریداران ندارند.

در واقع سازندگانی که در گرانی بازار سال‌های قبل واحدهای خود را ساختند تمایلی به ارزان فروشی ندارند به همین دلیل اغلب واحدهای آنها خالی باقی مانده است، بنابراین تعداد واحدهای نوساز در بازار کاهش بیشتری نسبت به سال‌های رونق بازار پیدا کرده و سازندگان تمایل چندانی هم به فروش از خود نشان نمی‌دهند.

از سوی دیگر، مالکانی هم که قصد فروش دارند چون در زمان گرانی واحدها را خریداری کرده‌اند و به دلیل ارزانی مسکن، حاضر به فروش نیستند و حتی برای تعویض واحدهای خود دست نگه داشته‌اند تا شرایط آینده بازار مسکن را ارزیابی کنند.

همچنین خریداران چندانی هم در بازار مسکن یافت نمی‌شود چرا که اغلب متقاضیان توانایی خرید مسکن ندارند و قسط‌های تعیین شده برای وام مسکن هم برای آنها گران است به همین دلیل بازار مسکن را در شرایط کنونی می‌توان اینگونه ارزیابی کرد که نه تنها واحدهای مناسب به ندرت در بازار عرضه می‌شود بلکه متقاضیان هم به دلایل مختلف در این بازار حضور ندارند در حالیکه دولت سعی کرده با سیاست های مختلف پیوند میان عرضه و تقاضا را ایجاد کند.

براین اساس، بازار مسکن و ساخت و ساز که با چند صد شغل ارتباط مستقیم و غیرمستقیم دارد، مشکلات زیادی را برای سایر این حرفه‌ها به وجود آورده که مشاوران املاک، فروشندگان مصالح ساختمانی، کارگران ساختمانی و دیگر موارد از جمله زیان دیدگان این وضعیت هستند.

از سوی دیگر، وزیر راه و شهرسازی بارها مطرح کرده که بازار مسکن باید به شیوه غیرتورمی از رکود خارج شود که به نظر می رسد با توجه به توانایی مالی کم در میان متقاضیان، وام‌های مسکن نمی تواند نقش زیادی را در افزایش تقاضا و رونق غیرتورمی مسکن داشته باشد.

نیاز دهک‌های متوسط به تقویت توان مالی

در رابطه با وضعیت کنونی بازار مسکن، دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با مهر با اشاره به اینکه الان در بازار مسکن، واحدها با نرخ های متفاوتی عرضه می شود اما دهک های متوسط به پایین مشکل مسکن دارند، گفت: دهک‌های آسیب پذیر با کمک نهادهای دولتی مانند کمیته امداد و بهزیستی خانه دار می‌شوند و در مجموع از کمک این سازمان ها بهره می برند.

وی با بیان اینکه قشر مرفه هم نیازی به کمک‌های دولتی ندارند، اظهار داشت: اما دهک های متوسط جامعه مانند کارمندان یا سایر اقشار نیاز به کمک‌های دولتی دارند و باید برای آنها تسهیلات مناسبی در نظرگرفته شود مانند وام هایی که در سال گذشته تعریف شد اما اقساط آن برای اغلب متقاضیان سنگین است.

فرشید پورحاجت با اعلام اینکه در حال حاضر متقاضی زیادی برای مسکن وجد دارد اما برای نقدینگی مشکل دارند، گفت: دولت باید توان مالی این بخش از جامعه را تقویت کند و در صورت این اتفاق، بازار راه خود را پیدا کرده و رونق هم اتفاق می‌افتد.

براساس این گزارش، بازار مسکن نیاز به سیاستی دارد که فروشندگان و سازندگان تمایل به عرضه واحدهای خود داشته باشند و از سوی دیگر منافع متقاضیان هم تامین شود، موضوعی که سیاست‌های اجرایی تاکنون نتوانسته چندان آن را محقق کند.

شرایط خاص در بازار خریدوفروش مسکن

به گزارش جهان به نقل از مهر، در بازار کنونی خرید و فروش مسکن اتفاقات زیادی می‌افتد که اندک متقاضیان خرید مسکن را دچار سردرگمی کرده است چرا که واحد مناسب برای فروش از سوی سازندگان یا فروشندگان به بازار عرضه نمی‌شود و اغلب واحدها شرایط مناسبی برای خریداران ندارند.

در واقع سازندگانی که در گرانی بازار سال‌های قبل واحدهای خود را ساختند تمایلی به ارزان فروشی ندارند به همین دلیل اغلب واحدهای آنها خالی باقی مانده است، بنابراین تعداد واحدهای نوساز در بازار کاهش بیشتری نسبت به سال‌های رونق بازار پیدا کرده و سازندگان تمایل چندانی هم به فروش از خود نشان نمی‌دهند.

از سوی دیگر، مالکانی هم که قصد فروش دارند چون در زمان گرانی واحدها را خریداری کرده‌اند و به دلیل ارزانی مسکن، حاضر به فروش نیستند و حتی برای تعویض واحدهای خود دست نگه داشته‌اند تا شرایط آینده بازار مسکن را ارزیابی کنند.

همچنین خریداران چندانی هم در بازار مسکن یافت نمی‌شود چرا که اغلب متقاضیان توانایی خرید مسکن ندارند و قسط‌های تعیین شده برای وام مسکن هم برای آنها گران است به همین دلیل بازار مسکن را در شرایط کنونی می‌توان اینگونه ارزیابی کرد که نه تنها واحدهای مناسب به ندرت در بازار عرضه می‌شود بلکه متقاضیان هم به دلایل مختلف در این بازار حضور ندارند در حالیکه دولت سعی کرده با سیاست های مختلف پیوند میان عرضه و تقاضا را ایجاد کند.

براین اساس، بازار مسکن و ساخت و ساز که با چند صد شغل ارتباط مستقیم و غیرمستقیم دارد، مشکلات زیادی را برای سایر این حرفه‌ها به وجود آورده که مشاوران املاک، فروشندگان مصالح ساختمانی، کارگران ساختمانی و دیگر موارد از جمله زیان دیدگان این وضعیت هستند.

از سوی دیگر، وزیر راه و شهرسازی بارها مطرح کرده که بازار مسکن باید به شیوه غیرتورمی از رکود خارج شود که به نظر می رسد با توجه به توانایی مالی کم در میان متقاضیان، وام‌های مسکن نمی تواند نقش زیادی را در افزایش تقاضا و رونق غیرتورمی مسکن داشته باشد.

نیاز دهک‌های متوسط به تقویت توان مالی

در رابطه با وضعیت کنونی بازار مسکن، دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با مهر با اشاره به اینکه الان در بازار مسکن، واحدها با نرخ های متفاوتی عرضه می شود اما دهک های متوسط به پایین مشکل مسکن دارند، گفت: دهک‌های آسیب پذیر با کمک نهادهای دولتی مانند کمیته امداد و بهزیستی خانه دار می‌شوند و در مجموع از کمک این سازمان ها بهره می برند.

وی با بیان اینکه قشر مرفه هم نیازی به کمک‌های دولتی ندارند، اظهار داشت: اما دهک های متوسط جامعه مانند کارمندان یا سایر اقشار نیاز به کمک‌های دولتی دارند و باید برای آنها تسهیلات مناسبی در نظرگرفته شود مانند وام هایی که در سال گذشته تعریف شد اما اقساط آن برای اغلب متقاضیان سنگین است.

فرشید پورحاجت با اعلام اینکه در حال حاضر متقاضی زیادی برای مسکن وجد دارد اما برای نقدینگی مشکل دارند، گفت: دولت باید توان مالی این بخش از جامعه را تقویت کند و در صورت این اتفاق، بازار راه خود را پیدا کرده و رونق هم اتفاق می‌افتد.

براساس این گزارش، بازار مسکن نیاز به سیاستی دارد که فروشندگان و سازندگان تمایل به عرضه واحدهای خود داشته باشند و از سوی دیگر منافع متقاضیان هم تامین شود، موضوعی که سیاست‌های اجرایی تاکنون نتوانسته چندان آن را محقق کند.

شرایط خاص در بازار خریدوفروش مسکن

تکنولوژی جدید

سردرد دولت ایران در شرایط پسابرجام

سردرد دولت ایران در شرایط پسابرجام

به گزارش جهان به نقل از فارس، نشریه آمریکایی «وایس» در گزارشی پیرامون «بی‌میلی بانک‌های اروپایی به داد و ستد با ایران و نیز شرایط ایران در پسا برجام» اذعان داشت: بی‌میلی بانک‌های اروپایی در تجارت با ایران تهدیدی علیه توافق هسته‌ای ایران با آمریکا و دیگر کشورهای جهانی است که در آن وعده داده شده بود که در عوض کاهش جاه‌طلبی هسته‌ای ایران، تحریم‌ها (هسته‌ای) رفع می‌شوند.

«داگلاس ماگ» وکیل متخصص در امور تحریم‌ها شاغل در دفتر بین‌المللی حقوقی «سایکل» در این زمینه گفت: «آشکارا انتظار می‌رفت که ایران از توافق فوایدی را کسب نماید، اما آن‌ها سودی نمی‌برند زیرا واقعیت این است که بانک‌های اروپایی با ایران داد و ستدی نمی‌کنند.»

کشور‌های آمریکا، انگلیس، فرانسه و آلمان پنجشنبه گذشته در بیانیه‌ای مشترک برای تحریک بانک‌های اروپایی به تراکنش مالی با ایران عنوان داشتند: «تجارت با ایران با رعایت قوانین و ضوابط مرتبط مانعی ندارد و بانک‌ها و شرکت‌ها خارجی نباید از معاملات قانونی با ایران اجتناب نمایند.»

در بیانیه پایانی این نشست که «فدریکا موگرینی» مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا هم حضور داشت، آمده است: «ما مانع تعامل شرکت‌های بین‌المللی یا نهادهای مالی با ایران تا زمانی‌که از قوانین و ضوابط مربوطه تبعیت کند، نخواهیم شد.»

در بخش دیگر این بیانیه آمده است: «این چهار کشور راهنمای جامعی در مورد دامنه تحریم‌های لغو شده و تحریم‌هایی که همچنان به قوت خود باقی است، ارائه کرده‌اند. ممکن است شرکت‌ها همچنان سوال‌هایی در ارتباط با برخی تحریم‌های خاص داشته باشند که ما آماده‌ایم به فوریت توضیحات لازم در این خصوص را ارائه نماییم.»

وایس در ادامه این گزارش نوشت: بانک‌های اروپایی هنوز از تعامل با ایران بیم دارند زیرا می‌ترسند که انجام تراکنش با دلار آمریکا با ایران که هنوز بر اساس قوانین آمریکا ممنوع است، خطراتی را برای آن‌ها در بر داشته باشد. از سویی دیگر آن‌ها از انتخاب «دونالد ترامپ» نامزد جمهوریخواه ریاست جمهوری آمریکا به عنوان رییس جمهور جدید می‌ترسند که برجام را همانطور که وعده داده است، پاره نماید.

در ادامه این گزارش آمده است: با وجودی‌که ایران در حال فروش نفت بیشتر و خرید جت‌، قطار و موارد دیگر است، این کشور هنوز اقتصادش آنطور که مذاکره کننده‌گان بعد از امضای توافق جنجالی هسته‌ای پیش بینی کرده بودند رونق نیافته است.

نشریه آمریکایی سپس با صراحت نوشت: این وضعیت به سردرد مقام‌های ارشد دولت ایران  که شهرت و اعتبار خود را پای مذاکرات هسته‌ای گذاشتند بدل و البته خشم طبقه عادی مردم ایران را نیز موجب شده است.

«آرین طباطبایی» تحلیلگر دانشگاه «جورج تاون» واشنگتن در این زمینه گفت:  «اصولگرایان ایران که پیشتر  در باره این‌که آمریکا در واقع مایل به رفع تحریم های ضد ایرانی نیست هشدار داده بودند، اینک صحت گفته‌های خود را می‌بینند و در عین حال عامه مردم نیز بسیار عصبانی هستند. شادی و شعف و هیجان فوری پسا برجام اینک جای خود را به سرخوردگی داده  است.»

«سام برهانی» دیگر وکیل بین‌المللی امور تحریم‌ها نظری دیگری دارد و می‌گوید: «خصومت بین ایران و آمریکا  بیش از توافق هسته‌ای است. هر دو دولت ضرورت دارد که نشان دهند توافق هسته‌ای در متقاعد کردن منتقدان در واشنگتن دی.سی و تهران برای حل دیگر موارد مورد بحث نیز کارایی دارد.»

سردرد دولت ایران در شرایط پسابرجام

به گزارش جهان به نقل از فارس، نشریه آمریکایی «وایس» در گزارشی پیرامون «بی‌میلی بانک‌های اروپایی به داد و ستد با ایران و نیز شرایط ایران در پسا برجام» اذعان داشت: بی‌میلی بانک‌های اروپایی در تجارت با ایران تهدیدی علیه توافق هسته‌ای ایران با آمریکا و دیگر کشورهای جهانی است که در آن وعده داده شده بود که در عوض کاهش جاه‌طلبی هسته‌ای ایران، تحریم‌ها (هسته‌ای) رفع می‌شوند.

«داگلاس ماگ» وکیل متخصص در امور تحریم‌ها شاغل در دفتر بین‌المللی حقوقی «سایکل» در این زمینه گفت: «آشکارا انتظار می‌رفت که ایران از توافق فوایدی را کسب نماید، اما آن‌ها سودی نمی‌برند زیرا واقعیت این است که بانک‌های اروپایی با ایران داد و ستدی نمی‌کنند.»

کشور‌های آمریکا، انگلیس، فرانسه و آلمان پنجشنبه گذشته در بیانیه‌ای مشترک برای تحریک بانک‌های اروپایی به تراکنش مالی با ایران عنوان داشتند: «تجارت با ایران با رعایت قوانین و ضوابط مرتبط مانعی ندارد و بانک‌ها و شرکت‌ها خارجی نباید از معاملات قانونی با ایران اجتناب نمایند.»

در بیانیه پایانی این نشست که «فدریکا موگرینی» مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا هم حضور داشت، آمده است: «ما مانع تعامل شرکت‌های بین‌المللی یا نهادهای مالی با ایران تا زمانی‌که از قوانین و ضوابط مربوطه تبعیت کند، نخواهیم شد.»

در بخش دیگر این بیانیه آمده است: «این چهار کشور راهنمای جامعی در مورد دامنه تحریم‌های لغو شده و تحریم‌هایی که همچنان به قوت خود باقی است، ارائه کرده‌اند. ممکن است شرکت‌ها همچنان سوال‌هایی در ارتباط با برخی تحریم‌های خاص داشته باشند که ما آماده‌ایم به فوریت توضیحات لازم در این خصوص را ارائه نماییم.»

وایس در ادامه این گزارش نوشت: بانک‌های اروپایی هنوز از تعامل با ایران بیم دارند زیرا می‌ترسند که انجام تراکنش با دلار آمریکا با ایران که هنوز بر اساس قوانین آمریکا ممنوع است، خطراتی را برای آن‌ها در بر داشته باشد. از سویی دیگر آن‌ها از انتخاب «دونالد ترامپ» نامزد جمهوریخواه ریاست جمهوری آمریکا به عنوان رییس جمهور جدید می‌ترسند که برجام را همانطور که وعده داده است، پاره نماید.

در ادامه این گزارش آمده است: با وجودی‌که ایران در حال فروش نفت بیشتر و خرید جت‌، قطار و موارد دیگر است، این کشور هنوز اقتصادش آنطور که مذاکره کننده‌گان بعد از امضای توافق جنجالی هسته‌ای پیش بینی کرده بودند رونق نیافته است.

نشریه آمریکایی سپس با صراحت نوشت: این وضعیت به سردرد مقام‌های ارشد دولت ایران  که شهرت و اعتبار خود را پای مذاکرات هسته‌ای گذاشتند بدل و البته خشم طبقه عادی مردم ایران را نیز موجب شده است.

«آرین طباطبایی» تحلیلگر دانشگاه «جورج تاون» واشنگتن در این زمینه گفت:  «اصولگرایان ایران که پیشتر  در باره این‌که آمریکا در واقع مایل به رفع تحریم های ضد ایرانی نیست هشدار داده بودند، اینک صحت گفته‌های خود را می‌بینند و در عین حال عامه مردم نیز بسیار عصبانی هستند. شادی و شعف و هیجان فوری پسا برجام اینک جای خود را به سرخوردگی داده  است.»

«سام برهانی» دیگر وکیل بین‌المللی امور تحریم‌ها نظری دیگری دارد و می‌گوید: «خصومت بین ایران و آمریکا  بیش از توافق هسته‌ای است. هر دو دولت ضرورت دارد که نشان دهند توافق هسته‌ای در متقاعد کردن منتقدان در واشنگتن دی.سی و تهران برای حل دیگر موارد مورد بحث نیز کارایی دارد.»

سردرد دولت ایران در شرایط پسابرجام

اخبار دنیای دیجیتال

شرایط کشور برای منتخبان مجلس بیان شد

شرایط کشور برای منتخبان مجلس بیان شد

به گزارش جهان به نقل از مهر، علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی بعد از ظهر امروز در پایان نشست دو روزه منتخبان مجلس دهم گفت: این جلسات برگزار شد تا شما در ابتدای کار مجلس هر تصمیمی که خواستید بگیرید در زمینه های گوناگون نسبت به آن دقت نظر داشته باشید.
 
وی افزود: فلسفه وجودی این جلسه همان طور که قبلا هم گفتم این بود که عزیزانی که انتخاب شدند فرصت خوبی داشته باشند تا با هم آشنا شده و ضمن این آشنایی از ساز و کارهای اجرایی مجلس مطلع باشند تا از همان روز اولی که شعب در مجلس تشکیل می شود، کار سامان پیدا کند.
 
رئیس مجلس ادامه داد: در این دو روز شرایط کشور در حدی که مقدور و میسور بود، بیان شد.
 
لاریجانی خاطرنشان کرد:  اگر مجالی بود در آینده نشست دیگری با کیفیت بیشتر از سوی مسئولین اجرایی برگزار خواهد شد.
 
به گزارش مهر، پس از پایان سخنان علی لاریجانی، نوروزی منتخب مردم رباط کریم گفت: مجلس دهم مدافع شهدای سوریه است و پس از آن منتخبین فریاد یا زینب (س) سر دادند.

شرایط کشور برای منتخبان مجلس بیان شد

به گزارش جهان به نقل از مهر، علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی بعد از ظهر امروز در پایان نشست دو روزه منتخبان مجلس دهم گفت: این جلسات برگزار شد تا شما در ابتدای کار مجلس هر تصمیمی که خواستید بگیرید در زمینه های گوناگون نسبت به آن دقت نظر داشته باشید.
 
وی افزود: فلسفه وجودی این جلسه همان طور که قبلا هم گفتم این بود که عزیزانی که انتخاب شدند فرصت خوبی داشته باشند تا با هم آشنا شده و ضمن این آشنایی از ساز و کارهای اجرایی مجلس مطلع باشند تا از همان روز اولی که شعب در مجلس تشکیل می شود، کار سامان پیدا کند.
 
رئیس مجلس ادامه داد: در این دو روز شرایط کشور در حدی که مقدور و میسور بود، بیان شد.
 
لاریجانی خاطرنشان کرد:  اگر مجالی بود در آینده نشست دیگری با کیفیت بیشتر از سوی مسئولین اجرایی برگزار خواهد شد.
 
به گزارش مهر، پس از پایان سخنان علی لاریجانی، نوروزی منتخب مردم رباط کریم گفت: مجلس دهم مدافع شهدای سوریه است و پس از آن منتخبین فریاد یا زینب (س) سر دادند.

شرایط کشور برای منتخبان مجلس بیان شد

فروش بک لینک

میهن دانلود

شرایط رای دادن در دور دوم انتخابات

شرایط رای دادن در دور دوم انتخابات

به گزارش جهان به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت کشور، ستاد انتخابات کشور در اطلاعیه شماره 103 این ستاد اعلام کرد: رأی دهندگان در مرحله دوم منحصراً در حوزه انتخابیه‌ای که در مرحله اول رأی داده‌اند می‌توانند رأی بدهند.
 
متن اطلاعیه شماره 103 ستاد انتخابات کشور به این شرح است:
 
«به اطلاع کلیه هموطنان عزیز می‌رساند بر اساس تبصره 4 ماده 9 قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی رأی دهندگان در مرحله دوم منحصراً در حوزه انتخابیه‌ای که در مرحله اول رأی داده‌اند می‌توانند رأی بدهند و کسانی که در مرحله اول در هیچ یک از حوزه‌های انتخاباتی رأی نداده باشند نیز می‌توانند در انتخابات شرکت کرده و رأی خود را به نامزد مورد نظر بدهند».
 

شرایط رای دادن در دور دوم انتخابات

به گزارش جهان به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت کشور، ستاد انتخابات کشور در اطلاعیه شماره 103 این ستاد اعلام کرد: رأی دهندگان در مرحله دوم منحصراً در حوزه انتخابیه‌ای که در مرحله اول رأی داده‌اند می‌توانند رأی بدهند.
 
متن اطلاعیه شماره 103 ستاد انتخابات کشور به این شرح است:
 
«به اطلاع کلیه هموطنان عزیز می‌رساند بر اساس تبصره 4 ماده 9 قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی رأی دهندگان در مرحله دوم منحصراً در حوزه انتخابیه‌ای که در مرحله اول رأی داده‌اند می‌توانند رأی بدهند و کسانی که در مرحله اول در هیچ یک از حوزه‌های انتخاباتی رأی نداده باشند نیز می‌توانند در انتخابات شرکت کرده و رأی خود را به نامزد مورد نظر بدهند».
 

شرایط رای دادن در دور دوم انتخابات

لایسنس نود 32 ورژن 6

تلگرام

عراق شرایط ایجاد شکاف سیاسی را ندارد

عراق شرایط ایجاد شکاف سیاسی را ندارد

به گزارش جهان، فارس به نقل از الجزیره خبرداد: نخست وزیر عراق پنجشنبه شب در گفتگویی تلویزیونی درباره رویدادهای پارلمان اعلام کرد که چنددستگی ایجاد شده در مجلس بر سر مسایل داخلی کشور مربوط به اصلاحات نمی شود، بلکه یک «آشوب و درگیری سیاسی» است.
 
وی افزود: اختلافات نمایندگان و احزاب سیاسی در تعارض با تلاشی است که دولت برای تغییر و اصلاحات انجام می دهد.
 
وی با دعوت احزاب سیاسی و نمایندگان پارلمان به صبر و حکمت و فراهم کردن زمینه برای گفتگو تاکید کرد که تعطیل کار وزارتخانه ها و منافع مردم که برخی ها به دنبال آن هستند، غیر منطقی است.
 
حیدر العبادی در ادامه افزود: برخی ها از دعوت به اصلاحات برای تحقق منافع شخصی خود سوء استفاده می کنند.
 
نخست وزیر عراق گفت: شرایط کنونی کشور اجازه هیچ گونه شکاف سیاسی را نمی دهد، این در حالی است که برخی از احزاب و طیف های سیاسی مخالف تغییر وزرا در تشکیل کابینه جدید هستند.
 
العبادی تصریح کرد: اختلافات بوجود آمده در داخل پارلمان و عدم توافق بر سر تعدیل وزرای پیشنهادی منجر به تعطیل پارلمان شدند و ادامه آن ممکن است مانع حرکت و کار دولت شود.

عراق شرایط ایجاد شکاف سیاسی را ندارد

به گزارش جهان، فارس به نقل از الجزیره خبرداد: نخست وزیر عراق پنجشنبه شب در گفتگویی تلویزیونی درباره رویدادهای پارلمان اعلام کرد که چنددستگی ایجاد شده در مجلس بر سر مسایل داخلی کشور مربوط به اصلاحات نمی شود، بلکه یک «آشوب و درگیری سیاسی» است.
 
وی افزود: اختلافات نمایندگان و احزاب سیاسی در تعارض با تلاشی است که دولت برای تغییر و اصلاحات انجام می دهد.
 
وی با دعوت احزاب سیاسی و نمایندگان پارلمان به صبر و حکمت و فراهم کردن زمینه برای گفتگو تاکید کرد که تعطیل کار وزارتخانه ها و منافع مردم که برخی ها به دنبال آن هستند، غیر منطقی است.
 
حیدر العبادی در ادامه افزود: برخی ها از دعوت به اصلاحات برای تحقق منافع شخصی خود سوء استفاده می کنند.
 
نخست وزیر عراق گفت: شرایط کنونی کشور اجازه هیچ گونه شکاف سیاسی را نمی دهد، این در حالی است که برخی از احزاب و طیف های سیاسی مخالف تغییر وزرا در تشکیل کابینه جدید هستند.
 
العبادی تصریح کرد: اختلافات بوجود آمده در داخل پارلمان و عدم توافق بر سر تعدیل وزرای پیشنهادی منجر به تعطیل پارلمان شدند و ادامه آن ممکن است مانع حرکت و کار دولت شود.

عراق شرایط ایجاد شکاف سیاسی را ندارد

بک لینک رنک 5

دانلود موزیک