به گزارش جهان به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی بر روی یک پلاک ثبتی از 800 ، 600 و 400 میلیون ریال به ترتیب 1.600 میلیونریال در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر 800 میلیونریال)، 1.200 میلیونریال در مراکز استانها و شهرهای بالای 200هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر600 میلیونریال) و 800 میلیونریال در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر 400 میلیونریال) با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. بر اساس تبصره این مصوبه اولویت استفاده از منابع اقساط وصولی طرح مسکن مهر جهت تکمیل واحدهای نیمه تمام طرح مزبور به قوت خود باقی است. همچنین شورای پول و اعتبار با امکان اعطای تسهیلات مسکن به زوجین جوان از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن ( حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز) از 600 ، 500 و 400 میلیون ریال به ترتیب 1000 میلیونریال در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر 500 میلیونریال)، 800 میلیونریال در مراکز استانها و شهرهای بالای 200هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر 400 میلیونریال) و600 میلیونریال در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر 300 میلیونریال)بر روی یک پلاک ثبتی و با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد . این شورا تاکید کرده است در راستای کمک به ایجاد تعادل منابع و مصارف این حساب، تعیین بازه زمانی زوج های مشمول این مصوبه با اولویت زوجهای جوان در اختیار بانک مسکن قرار گیرد؛ ضمن اینکه این بانک موظف شد نسبت به کاهش نرخ سود تسهیلات یاد شده (حداکثر 18.5 درصدی) متناسب با کاهش نرخ های سود مصوب شورای پول و اعتبار اقدام کند. در بند دیگری از مصوبه این شورا آمده است: با پرداخت تسهیلات خرید بدون سپرده به دارندگان حساب های پس انداز مسکن جوانان افتتاحی طی سال های 79، 80 و 81 به میزان 100 درصد تسهیلات با سپرده متعلقه به حساب و مشروط به عدم تجاوز مجموع تسهیلات از سقفهای اعلامی بانک مرکزی ( تهران، شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و مراکز استان، سایر شهرها به ترتیب 600 ، 500 و 400 میلیون ریال) و در بازه زمانی حداکثر یک ساله برای طرح فوق با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت به عمل آمد. همچنین با مجوز اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده به بانک مسکن، مشابه با مجوزهای صادره به سایر بانکهای تجاری (600 ، 500 و 400 میلیون ریال به ترتیب در شهرهای تهران، شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و مراکز استان، سایر شهرها) موافقت شد. ضمن اینکه تلفیق تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده با سایر تسهیلات تعهدی بانک ( به جر بند 3 فوق الذکر) امکانپذیر نیست. شورای پول و اعتبار همچنین با درخواست بانک مسکن مبنی بر پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده، بدون الزام به رعایت شرایط و ضوابط تعیین شده برای گیرنده تسهیلات (شرط خانه اولی)، مشروط به تعلق صرفاً یک فقره تسهیلات بر واحد خریداری شده در بافت فرسوده (یا از محل صندوق پس انداز مسکن یکم و یا تسهیلات ساخت بافت فرسوده در مرحله فروش اقساطی) به خریدار (بدون الزام به خانه اولی بودن ) و با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. بر این اساس، انتظار می رود با اجرای تصمیم های اتخاذ شده، رونق بیشتری در بخش مسکن ایجاد شده و اثر مثبتی بر رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) کشور بگذارد. با توجه به ارتباطات پسین و پیشین بخش مسکن با تعداد زیادی از فعالیت های اقتصادی، این امر می تواند موجب افزایش سرمایه گذاری و افزایش فرصت های شغلی در اقتصاد کشور شود. در آخرین جلسه شورای پول و اعتبار در سال 1394، رئیس شورا از حضور و تلاش های مؤثر اعضا در طول سال جاری قدردانی کرد. |
برچسب: شدن
پشت پرده استقلالی شدن عادل !
به گزارش جهان به نقل از افکارخبر، تاثیر یک ایجنت معروف روی سرمربی استقلال و نفوذ وی در باشگاه باعث شد آبی ها راضی به خریدن بازیکن مراکشی الاصل و جدید خود شوند.هر چند دیر اما سرانجام استقلالی ها از آخرین فرصت نقل و انتقالاتی این فصل شان هم استفاده کردند و با جذب یک بازیکن دو رگه آلمانی-مراکشی، پرونده نقل و انتقالات فصل 94، 95 خود را بعد از هفته بیست و یکم بستند.
این که چه شد که از بین همه گزینه هایی که در استقلال تردد کردند قرعه به نام عادل شیحی، بازیکنی که در دو فصل گذشته تعداد بازی های زیادی هم نداشته افتاد، سوالی است که شاید پاسخ آن جالب توجه باشد.
شیحی در واقع توسط ایجنتی وارد ایران شد که پیش از آن و در ابتدای فصل، ایگور استیماچ را به استقلالی ها معرفی کرده بود و چون معامله استیماچ و استقلال جوش نخورد، در میانه فصل این مربی کروات را به سپاهان فرستادند.
البته رابطه خوب (بخوانید خیلی خیلی خوب و حسنه) این اینجنت معروف با یکی از مشاوران ذی نفوذ باشگاه استقلال قطعا در نهایی شدن کار شیحی نمی توانست بی تاثیر باشد. به خصوص که این آقای مشاور از نفوذ کلام خوبی هم روی مدیریت استقلال و هم روی شخص پرویز مظلومی برخوردار می باشد.
البته با توجه به این که همین فرد، عامل اصلی حضور ایوان پروپجیچ در ابتدای فصل در استقلال شدند و استقلال از خرید این بازیکن منفعت زیادی نبرد و این مهاجم بلند قامت عمدتا از روی نیمکت کار را دنبال می کند، امید می رود که این تجربه در خصوص شیحی نیز تکرار نشود و لااقل بازیکن دورگه و جدید استقلال مثل پروپجیچ به یک نیمکت نشین محض تبدیل نشود تا این شائبه پیش نیاید که غرض از جذب این بازیکن، تنها استفاده از آخرین فرصت نقل و انتقالاتی بوده است.
به هر حال استقلالی ها امیدوارند که شیحی در استقلال یک مهره کار آمد باشد و بیشتر از نیمکت ذخیره ها، در زمین به کار استقلال آید. |
تاثیر فرزنددار شدن بر سیستم ایمنی والدین
به گزارش جهان به نقل از مهر، مطالعه محققان موسسه بابراهام انگلستان نشان می دهد که تاثیر فرزنددار شدن بر سیستم ایمنی والدین قابل تامل است. دکتر «آدریان لیستون»، سرپرست تیم تحقیق، در این باره می گوید: «درست است که فرزنددار شدن با مشکلاتی نظیر بیخوابی، استرس، عفونت های مزمن و سایر چالش های دیگر مرتبط است اما پدر و مادرها باید به خاطر تاثیر بچه دارشدن بر تقویت سیستم ایمنی شان ممنون فرزند خود باشند.» در این مطالعه، محققان سیستم ایمنی ۶۷۰ فرد ۲ تا ۸۶ ساله را مورد مقایسه قرار دادند. پژوهشگران همچنین با بررسی جنسیت و وزن شرکت کنندگان به تاثیر عوامل مهم بر سیستم ایمنی افراد پرداختند. سیستم ایمنی این افراد تحت مطالعه به مدت ۳ سال تحت کنترل بود. یافته ها نشان داد افراد توانستند وضعیت ثابت سیستم ایمنی خود را حفظ کنند. حتی وضعیت ثبات سیستم ایمنی آنها بعد از قرارگیری در معرض آنفولانزای فصلی یا آنفولانزای معده هم حفظ شده بود. این مطالعه آشکار ساخت که والدشدن بیش از هر فاکتور دیگری بر سیستم ایمنی فرد تاثیر دارد. |
آخرین خبر از تمرین امروز پرسپولیس / پا به توپ شدن مربی و سرمربی تیم
*بازیکنان تیم پرسپولیس امروز به دو گروه تقسیم شدند. گروه اول به داخل سالن وزنه رفته و به وزنه زدن پرداختند. گروه دوم زیر نظر برانکو به پاس به جناحین و کارهای ترکیبی و تاکتیکی روی یک دروازه پرداختند که در این قسمت سوشا مکانی و الکساندر لوبانف درون دروازه قرار داشتند.
*مرتضی قدیمی پور و علی محسن زاده در ضلع شمالی ورزشگاه به تمرینات اختصاصی زیرنظر ایگور پانادیچ پرداختند.
*رضا نورمحمدی امروز با کاپشن در تمرینات حضور داشت.
*چند بازیکن تیم پرسپولیس پس از خروج از سالن وزنه به داخل زمین آمدند و برای استراحت روی نیمکت نشستند.
*برانکو ایوانکوویچ و کریم باقری در تمرینات گروهی خودشان هم پا به توپ شدند تا موارد تمرینی را به بازیکنان یادآور شوند.
*مرحله بعدی تمرینات رد شدن از خط دفاع و پرس توسط مدافعین بود.
*گروه دوم بازیکنان زیرنظر مارکو مربی بدنساز به دور زدن موانع و استارت های کوتاه پرداختند که این گروه متشکل از مهاجمان و هافبک های تیم پرسپولیس بودند.
*محمود خوردبین در کنار آنالیزور تیم نشسته بود و چند دقیقه ای با او صحبت کرد.
*رضا خالقی فر در تمرینات امروز همراه بازیکنان حضور داشت.
خواننده شدن یکی دیگر از «بازیگران زن»! +عکس
بعد از کنسرت هنگامه قاضیانی که با حضور بازیگران زن در تالار وحدت برگزار شد؛ اینبار نسرین مقانلو نیز اعلام کرده است که وارد حوزه موسیقی شده است و جون صدای خوبی دارد دکلمه می خواند و البته فعلا تصمیمی برای برگزاری کنسرت نگرفته و فقط آلبوم می دهد.
بنابراین گزارش؛ مدتی پیش هنگامه قاضیانی بازیگر زن سینما که مشخص نبود مهارت های خوانندگی خود را کجا آموخته است مجوز برگزاری یک کنسرت را در تالار وحدت دریافت کرد که با حضور بازیگران زن همراه بود.
وی در این باره اظهار داشته بود که عواید برگزاری کنسرتش را به موسسات خیریه می پردازد.
خبرنگاران حاضر در سالن معتقد بودند که ضعف در مهارت های حرفه ای خوانندگی در این بازیگر – خواننده نمایان بود و قدرت پنهان کردن آن را نداشت.
حالا بازیگر زن دیگری نیز ادعا کرده است که وارد حوزه موسیقی شده است. نسرین مقانلو که هم کنون در حال اجرای دکلمه یک آلبوم مشتر است می گوید: فعلا برنامه ای برای کنسرت ندارم و روی آلبوم کار می کنم و در کنارش بازیگری را نمی توانم فراموش کنم.
موج علاقه بازیگران، فوتبالیست ها و خوانندگان زیر زمینی به برگزاری کنسرت و انتشار آلبوم در دولت تدبیر و امید ایجاد شده است.
شهدای ایران
بزرگ “پرسپولیس” شدن با ۱۲ گل نیست!
مهدی طارمی که هنوز جای پایش در پرسپولیس خشک نشده به واسطه کیفیت فنی نسبتا خوبی که دارد (البته در برهوت بی ستاره بودن پرسپولیس) توانسته خود را به بهترین گلزن این تیم تبدیل کند و شاید به واسطه همین چند گل زدن و محبوبیتی که به دست آورده خودش را بزرگ تیم می داند.
طارمی که قبل از این چند حرکت اخلاقی و فرهنگی خوب انجام داده بود، به واسطه همین رفتارهای خوبش مورد توجه رسانه ها قرار گرفت و توجه بیشتری را هم متوجه خود دید اما ظاهرا او هم برای بزرگ شدن و بزرگ ماندن هنوز ظرفیت لازم را پیدا نکرده است.
چندی پیش بود که بازیکنان پرسپولیس در مراسم یاد بود مرحوم همایون بهزادی حضور پیدا نکردند و مورد انتقاد قرار گرفتند. طارمی در سایت شخصی اش پاسخ این انتقادات را داد و جایی که دیگر نمیتوانست حرف هایش را تکذیب کند، گفته بود که به علت این که مردم عکس سلفی میگرفتند، در مراسم یادبود مرحوم بهزادی شرکت نکرده است.
این مهاجم در ادامه همان اظهار نظرش گفته بود که هواداران اگر میخواهند سلفی بیندازند به درفشیفر بیایند. این در حالی است که همه روزه نیز هواداران زیادی به محل تمرین پرسپولیس میروند تا با بازیکنان محبوبشان عکس یادگاری بگیرند. اما طارمی میان همین هواداران هم که به درفشی فر می روند کمتر ظاهر می شود و بستگی دارد در چه شرایطی باشد.
طارمی در بازی برابر فولاد خوزستان یک کارت زرد گرفت تا دیدار برابر سایپا را از دست بدهد. طارمی در تمرین آخر تیمش برابر بازی با سایپا به علت سفر به شهرش غایب بود. اما برانکو این غیبت بازیکنش را در کنفرانس خبری منکر شد و گفت طارمی در تمام تمرینات تیم حضور دارد.
این مهاجم که نشان داده پتانسیل خوب بودن و خوب ماندن را دارد نباید در همین ابتدای راه که هنوز نه عنوانی را با پرسپولیس به دست آورده و نه قهرمانی دارد و نه بازیهای ملی اش دو رقمی شده راه را به اشتباه برود و اسیر احساسات و رفتارهای پرخاشگرانه شود.
مهدی طارمی می تواند یکی از ماندگارترین مهاجمان پرسپولیس شود اما برای رسیدن به این مرحله راهی سخت و دشوار دارد. او باید خویشتن دار باشد و سنجیده تر حرف بزند و رفتار کند. طارمی باید مشاورانی داشته باشد تا رفتارهای حرفه ای را هم به او یاد بدهند و اجازه ندهند او زود بسوزد و مثل خیلی های دیگر که چند صباحی درخشیدند و بعد محو شدند، از ذهن هواداران و رسانه ها برود.
برای بزرگ شدن در پرسپولیس شاید راه سختی نباشد اما برای بزرگ ماندن راه بسیار سخت و پر از پستی و بلندی هاست. طارمی اگر می خواهد آنطور که گفته بزرگ باشد باید تفکراتش و برخوردهایش را هم مانند بازیکنان بزرگ کند.
غیب شدن ماده ضد سرطان از سفرهها
به گزارش جهان به نقل از ایسنا، دکتر الهام اختری با بیان این که در این مطالعات به بررسی نقش زردچوبه در سلامت سلولی پرداخته شده است گفت: زردچوبه که مصرف آن در ایران بیش از هزار سال قدمت دارد، ریشه گیاه است که پس از فرآوری و تبدیل آن به پودر به غذاها به ویژه به گوشت قرمز اضافه میشود.
وی با بیان این که بر اساس مطالعات انجام شده، میزان شیوع سرطان در کشور در گذشته کمتر بوده که این امر به دلیل عادات غذایی مناسب بوده است، خاطرنشان کرد: مصرف زرد چوبه همراه با گوشت قرمز در کشور قدمت زیادی دارد. گوشت قرمز حاوی مادهای به نام نیتروزامید است و زمانی که وارد روده میشود منجر به تولید مواد مضر می شود. ترکیبات موجود در افزودنیهایی چون زردچوبه و سماق موجب زودن این ماده از روده خواهد شد. اختری با اشاره به اثرات زردچوبه در حفاظت از سلولها، اظهار داشت: این ماده گیاهی حاوی کورکومین است که میتواند سلولها را در جهت رشد طبیعی هدایت و از موتاسیون (رشد سلولی) غیر طبیعی جلوگیری کند. این محقق ایجاد تومورهای سرطانی را ناشی از رشد غیر طبیعی سلولها دانست و ادامه داد: زردچوبه به عنوان مادهای برای پیشگیری از سرطان مطرح شده و این در حالی است که امروزه به دلیل تبلیغات گسترده انواع سسها، زردچوبه از سفرههای حذف شده است. وی به روشهای مصرف زردچوبه اشاره و خاطر نشان کرد: گیاه زردچوبه معمولا پس از جمع آوری ریشه آن، بدون انجام مراحل شستشو وارد آسیابهای بزرگ صنعتی شده و پس از تبدیل به پودر، بسته بندی و راهی بازار می شود. مجری طرح از اجرای تحقیقاتی بر روی فرآوری این ماده گیاهی در این مطالعات خبر داد و افزود: طی این مطالعات پس از شستشوی هزار کیلوگرم زردچوبه، 200 تا 300 کیلوگرم از وزن آن کم شد که نشان دهنده وجود خاک زیاد بر روی ریشه زردچوبه بوده است. وی با تاکید بر بهتر بودن فرآوری این ماده گیاهی در خانه، گفت: بهتر است، ریشه زردچوبه خریداری شده و پس از انجام مراحل شستشو، کمی خرد و با استفاده از آسیابهای خانگی تبدیل به پودر شود. اختری اهمیت اجرای این مطالعات را توجه بیشتر مردم به مصرف زردچوبه در غذاهای روزمره به دلیل اثرات پیشگیرانه آن در سرطان ذکر کرد و اظهار کرد: این مطالعات به صورت مقاله مروری بوده که اقدام به بررسی مقالات طب کلاسیک دوره پنج ساله از 2010 تا 2015 و آثار پزشکی تاریخی در حوزه طب سنتی شد. |